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188宝金博页面版: 土地增值税清算中存在的问题及对策

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内容提示: 土地增值税清算中存在的问题及对策 摘要: 近年来, 我国房地产市场发展迅速, 房价居高不下, 国家为了 加大对房地产市场税收调控力度, 进一步加强房地产开发企业土地增值税清算管理工作, 国家税务总局于 2007 年 12 月 29日 发布了〈 关于印发《土地增值税清算鉴证业务准则》 的通知( 国税发[2007] 132 号)〉( 以下简称新政策), 要求从 2008 年 1 月 1 日 起施行。 因此, 结合新政策出台的背景, 分析当前土地增值税清算工作中存在的问题, 并提出完善的对策, 对新政策出台的重意义进行阐述非常必要。 关键词: 土地增值税; 清算; 问题及对策 一、 ...

文档格式:DOC | 页数:7 | 浏览次数:38 | 上传日期:2014-08-03 19:17:49 | 文档星级:
土地增值税清算中存在的问题及对策 摘要: 近年来, 我国房地产市场发展迅速, 房价居高不下, 国家为了 加大对房地产市场税收调控力度, 进一步加强房地产开发企业土地增值税清算管理工作, 国家税务总局于 2007 年 12 月 29日 发布了〈 关于印发《土地增值税清算鉴证业务准则》 的通知( 国税发[2007] 132 号)〉( 以下简称新政策), 要求从 2008 年 1 月 1 日 起施行。 因此, 结合新政策出台的背景, 分析当前土地增值税清算工作中存在的问题, 并提出完善的对策, 对新政策出台的重意义进行阐述非常必要。 关键词: 土地增值税; 清算; 问题及对策 一、 新政策出台的背景 土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、 取得增值性收入的单位和个人所征收的一种税。 其纳税义务人是有偿转让国有土地使用 权及地上建筑物和其他附着物产权, 并取得收入的单位和个人( 包括外资企业和外国公民)。 计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额。 增值额为纳税人转让房地产取得的收入减除规定扣除项目 金额以后的余额, 土地增值税是国家为了 进行房地产市场宏观调控而出台的税种, 主要目 的是调节房地产开发企业土地增值收益和利润。

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