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    188宝金博页面版: 集体建设用地使用权流转实施后对城市土地管理的影响及对策

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    内容提示： 集体建设用地使用权流转实施后对城市土地管理的影响及对策——— 以广东省为例唐晓莲!， 魏清泉"#!$ 广东工业大学经济管理学院，广东 广州，%!&&’&； "$ 中山大学地理与规划学院，广东 广州，%!&"(%)摘要： 研究目 的： 研究广东省《 集体建设用地使用权流转管理办法》的实施对城市土地管理的影响。 研究方法： 实地调查法、 文献资料法、 定性分析法。 研究结果： 从城市土地征用、 土地规划管理、 土地收益等方面探讨了允许集体建设用地使用权流转后对城市土地管理的影响。 研究结论： 建议严控征地范围， 盘活城市存量土地， 对经营性项目 用地通过市场运作方式取得； 推行土...

    文档格式：PDF | 页数：5 | 浏览次数：20 | 上传日期：2014-01-07 09:50:37 | 文档星级：
    集体建设用地使用权流转实施后对城市土地管理的影响及对策——— 以广东省为例唐晓莲!， 魏清泉"#!$ 广东工业大学经济管理学院，广东 广州，%!&&’&； "$ 中山大学地理与规划学院，广东 广州，%!&"(%)摘要： 研究目 的： 研究广东省《 集体建设用地使用权流转管理办法》的实施对城市土地管理的影响。 研究方法： 实地调查法、 文献资料法、 定性分析法。 研究结果： 从城市土地征用、 土地规划管理、 土地收益等方面探讨了允许集体建设用地使用权流转后对城市土地管理的影响。 研究结论： 建议严控征地范围， 盘活城市存量土地， 对经营性项目 用地通过市场运作方式取得； 推行土地征用年租制， 积极探索发行土地债券和城市基础设施建设债券； 政府对流转的集体建设用地用途进行有效监督和管理；全面推进和加快农村集体建设用地的产权产籍管理。关键词： 城市土地管理； 集体建设用地； 流转中图分类号：*+&!, "文献标识码： -文章编号： !&&! . /!%/#"&&0)&+ . &&!’ . &%!"#$% &’ ())*+", -’$ .&#’"*/0*-,#/*, &’ 1/2-’ 3-’$ 4-’-5*0*’" 2%"6* .7/+#8-"7&’ &) .&88*+"79*:&;’*$.&’,"/#+"7&’3-’$——— <-=7’5>#-’5$&’5-,-’(?-0@8*1-23 45678956:!， ;<= >5:?8@A6:"#!, BCD779 7E <C7:7F5CG 6:H I6:6?JFJ:K，3A6:?H7:? L:5MJNG5KO 7E 1JCD:797?O，3A6:?PD7A %!&&’&Q RD5:6S", BCD779 7E 3J7?N6TDO 6:H U96::5:?，VD7:?GD6: L:5MJNG5KO，3A6:?PD7A %!&"(%Q RD5:6)A2,"/-+"B 1DJ TANT7GJ 7E KD5G T6TJN 5G K7 6:69OPJ 5:E9AJ:CJG 7: ANW6: 96:H F6:6?JFJ:K X5KD KDJ 5FT9JFJ:K6K57: 7E Y1DJ I6:6?JFJ:K IJKD7HG 7E KDJ R5NCA96K57: 7E R799JCK5MJ R7:GKNACK57: Z6:HY 7E 3A6:?H7:? UN7M5:CJ, IJKD7HG 7E E5J9HGANMJOQ H7CAFJ:K6K57:Q 6:H @A695K6K5MJ 6:69OG5G XJNJ JFT97OJH, 1DJ T6TJN 5:MJGK5?6KJG 5:E9AJ:CJG 7E KDJ C5NCA96K57: 7EAGAENACK 7E C799JCK5MJ C7:GKNACK57: 96:H 7: ANW6: 96:H F6:6?JFJ:K EN7F F6:O 6GTJCKG 6G ANW6: 96:H NJ@A5G5K57:Q 96:HAGJ T96::5:? F6:6?JFJ:K 6:H 96:H 5:C7FJ, IJ6GANJG 6NJ TN7T7GJH K7 C7:KN79 GKN5CK9O KDJ GC7TJ 7E 96:H NJ@A5G5K57:Q K76CK5M6KJ ANW6: J[5GK5:? 96:H C6T6C5KO 6:H K7 6C@A5NJ 96:H EN7F F6N\JK 6G K7 96:H AGJH E7N WAG5:JGG, ]KDJNG 5:C9AHJ6TT9O5:? KDJ GOGKJF 7E 6::A698NJ:KQ J[T97N5:? 6CK5MJ9O KDJ 5GGAJ 7E KDJ 96:H W7:HG 6:H KDJ W7:HG 7E ANW6: 5:EN6GKNACKANJC7:GKNACK57:, *5:699OQ TN7T7G69G 6NJ F6HJ K7 GATJNM5GJ 6:H F6:6?J JEEJCK5MJ9O KDJ C799JCK5MJ C7:GKNACK57: 96:H 5: C5N8CA96K57:Q 6:H K7 TAGD 6:H GTJJH AT C7FTNJDJ:G5MJ F6:6?JFJ:K 7E KDJ TN7TJNKO N5?DK 6:H TN7TJNKO NJC7NH 7E KDJ C798中 国 土 地 科 学.67’- 3-’$ !+7*’+*^79, "& 27, +_A:, Q "&&0第 "& 卷"&&0 年 0 月第 + 期收稿日 期："&&%8&’8&(修稿日 期： "&&%8&‘8&’第一作者： 唐晓莲（!’0+ .）， 女， 副教授Q 中山大学地理科学与规划学院博士生。 主要研究方向为土地管理、 房地产开发与经营、 城市规划管理等。

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