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188宝金博页面版: 调控失灵与社会的生产———以房地产业为个案及个案拓展

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内容提示:    社会2008?5Society第 28卷调控失灵与社会的生产以房地产业 为个 案及个 案 拓展王   星王   星   吉林大学社会学系   博士研究生   本文承蒙国家留学基金委的资助 ,特此感谢。 感谢杜克大学林南教授在论文修改过程中给予的指导以及社会学系冯秋石博士、宋丽君博士提出的有价值建议。 感谢中国农业大学李楠、杜克大学图书馆东亚分馆的周璐老师在数据整理过程中提供的帮助 ,感谢匿名专家的评审意见 ,文责自负。摘   要 :房地产业具有市场性和社会性双重性格。 国家对房地产业调控失灵根源于中央政府和地方政府的利益获取方式的不一致 ,权...

文档格式:PDF | 页数:28 | 浏览次数:45 | 上传日期:2015-03-14 22:42:27 | 文档星级:
   社会2008?5Society第 28卷调控失灵与社会的生产以房地产业 为个 案及个 案 拓展王   星王   星   吉林大学社会学系   博士研究生   本文承蒙国家留学基金委的资助 ,特此感谢。 感谢杜克大学林南教授在论文修改过程中给予的指导以及社会学系冯秋石博士、宋丽君博士提出的有价值建议。 感谢中国农业大学李楠、杜克大学图书馆东亚分馆的周璐老师在数据整理过程中提供的帮助 ,感谢匿名专家的评审意见 ,文责自负。摘   要 :房地产业具有市场性和社会性双重性格。 国家对房地产业调控失灵根源于中央政府和地方政府的利益获取方式的不一致 ,权力化市场制造了 市场强势 :一方面封闭了中央调控制度的执行 ;另一方面瓦解了 社会成员自 组织的抵抗行动。 “强政府 ”体制的弱调控力这一悖论事实背后是地方保护主义。 中央政府应该调整“放权 ”的内涵 :从“放权于地方 ”的内部权力分配转向“放权于民 ”,形成两条腿走路的社会治理模式 ,建构国家与社会“共建 ”关系格局 ,联合对抗权力化市场的侵蚀 ,这是中国“社会 ”能够成功“生产 ”的根本出路。关键词 :调控失灵   权力化市场   强迫政治化   共建一、问题引出及其拓展二十世纪九十年代以来 ,对中国城市社会成员影响最大的转型内容 ,一是劳动力市场的培养 ,实行下岗失业制度 ;二是房地产市场 ,完全市场化的住房获取方式 ,职工下岗和货币分房将城市人推向了 市场。国家退场 (或者说是改变了干涉方式 ) 、释放市场力量成为这两个转型内容的主线 ,这个过程激荡着国家、市场与社会的利益结构重组和矛盾冲突 ,其结果对于改革后中国社会治理模型和秩序形成的未来走向具有决定性意义。 本文选择房地产业为分析个案 ,除了 它是一个重要的民生问题外 ,还基于一个有趣的现象 ,即中国“强政府 ”的国家体制在房地产市场中出现少见的调控失灵。 笔者试图对调控失灵这一社会事?931?

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