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    188宝金博页面版: [2003]808号《北京市房屋重置成新价评估技术标准》

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    内容提示： 北京市国土资源和房屋管理局 北京市物价局 关于发布《北京市房屋重置成新价评估技术标准》的通知 京国土房管拆〔 2003〕808 号 各区县国土房管局、物价局、各房地产价格评估机构： ???? 为规范本市房屋重置成新价评估行为，合理确定各类房屋的重置成新价，根据建设部《房地产估价规范》(GB/T50291-1999)和本市实际情况，北京市国土资源和房屋管理局、北京市物价局对原《北京市房屋估价办法》、《北京市住宅楼房估价技术规范》作了修订，现予发布，并就有关事项通知如下： ???? 一、本标准适用于本市各类房屋重置成新价的评估。 ???? 二、按照《北...

    文档格式：PDF | 页数：25 | 浏览次数：22 | 上传日期：2019-07-29 22:30:21 | 文档星级：
    北京市国土资源和房屋管理局 北京市物价局 关于发布《北京市房屋重置成新价评估技术标准》的通知 京国土房管拆〔 2003〕808 号 各区县国土房管局、物价局、各房地产价格评估机构： •••• 为规范本市房屋重置成新价评估行为，合理确定各类房屋的重置成新价，根据建设部《房地产估价规范》(GB/T50291-1999)和本市实际情况，北京市国土资源和房屋管理局、北京市物价局对原《北京市房屋估价办法》、《北京市住宅楼房估价技术规范》作了修订，现予发布，并就有关事项通知如下： •••• 一、本标准适用于本市各类房屋重置成新价的评估。 •••• 二、按照《北京市城市房屋拆迁管理办法》和《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》进行房屋拆迁时，需要对被拆迁房屋重置成新价进行评估的，应当按照本标准执行。 •••• 三、平房、中式楼房重置成新价评估的分值，东城区、西城区、崇文区、宣武区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区八个城近郊区为227 元/分，其他远郊区(县)为 182元/分。 •••• 四、本标准自 2003 年 10 月 1 日起施行。原市房屋土地管理局和市物价局 1996 年11 月 1 日《关于发布修订后的〈北京市房屋估价办法〉的通知》(京房地评字〔1996〕573 号)、市房屋土地管理局 1997 年 1 月 7 日《关于实施〈北京市房屋估价办法〉有关拆迁问题的通知》(京房地拆字〔1997〕第018 号)、市房屋土地管理局和市物价局1999年 7 月 6 日《关于印发〈北京市住宅楼房估价技术规范〉的通知》(京房地评字〔1999〕655 号)同时废止。 •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 二○○三年九月十一日 北京市房屋重置成新价评估技术标准 目 录 •••• 第一章 总 则 ••••1-1 〔立法目的和依据〕 ••••1-2 〔适用范围及重置成新价定义〕 ••••1-3 〔估价技术路线〕 ••••1-4 〔未列入的项目〕 •••• 第二章 平房、中式楼房重置成新价评估 ••••2-1 、〔估价路线、部件及分值〕 1

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