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188宝金博页面版: 【精品】关于商品房预售制度的几个法律问题
内容提示： 关于商品房预售制度的几个法律问题 一、 问题的提起 商品房预售是商品房买卖的一种新的交易形式， 商品房预售合同也是商品房买卖合同的一种特殊销售形式。 商品房预售的特殊性， 在于其标的是正在建设且尚未竣工， 不能即时移交及办理房屋所有权登记的商品房。 这一点， 与商品房买卖合同的现房标的有着本质的不同， 如果管理不善， 极易产生 “炒楼花” 等损害购房者合法权益等问题， 扰乱正常的房地产交易管理秩序。 为了加强对商品房预售经营活动的规范和依法管理， 全国人大常委会公布了《中华人民共和国城市房地产管理法》 ， 国务院...
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