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188宝金博页面版: 工程部主要工作02

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内容提示: 工程部主要工作 1.负责物业建筑本体、配套建筑物、构筑物以及供配电、电梯、空调、给排水等各专业设施设备系统和弱电系统的日常检查、安全运行维护、管理及故障检修,以及物业土建结构方面的渗漏水、破损等方面的处理工作。 2. 负责物业公共部位照明和相关设施设备的维修、保养、管理工作。 3.负责日常维修服务工作的开展,每天检查核对部门的维修记录单,做好登记工作。 4.完成物业零修小修、业户维修服务、专业维护单位监管等工作。 5.负责业户二次装修方案、图纸的审查及施工监控管理,工程竣工时按消防验收标准及电气设备安装规程进行内部查验,装修面积...

文档格式:DOC | 页数:1 | 浏览次数:29 | 上传日期:2019-08-06 15:35:13 | 文档星级:
工程部主要工作 1.负责物业建筑本体、配套建筑物、构筑物以及供配电、电梯、空调、给排水等各专业设施设备系统和弱电系统的日常检查、安全运行维护、管理及故障检修,以及物业土建结构方面的渗漏水、破损等方面的处理工作。 2. 负责物业公共部位照明和相关设施设备的维修、保养、管理工作。 3.负责日常维修服务工作的开展,每天检查核对部门的维修记录单,做好登记工作。 4.完成物业零修小修、业户维修服务、专业维护单位监管等工作。 5.负责业户二次装修方案、图纸的审查及施工监控管理,工程竣工时按消防验收标准及电气设备安装规程进行内部查验,装修面积超过 500 平方米的,督促业户联系消防部门受理、验收。 6.负责物业工程动力系统的完善、改造、设备更新工程的施工监控管理和验收工作,以及小项目增改工程的施工工程。 7、做好设施设备维护和维修保养计划并加以实施,确保物业设施设备完好。 8. 做好工程部设备资料和技术档案管理工作,建立本项目《设备总帐》,按系统建立、完善《设备台帐》,做好设备季度运行评估报告和测量(计量)器具校验报告、年度设备分析报告、年度设备维修大修、中修计划及费用预算及时提交物业服务中心审核。 9.根据业主需求完成各区域水、电表的抄查工作。 10.抓好工程部员工队伍的思想建设和业务建设,以及安全188宝金博页面版(包括人身、设备、消防),提高安全意识,督促员工严格执行安全操作规程。 11.完成上级布置的其他任务。

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