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188宝金博页面版: 鼓楼A块项目定位分析报告

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内容提示: 鼓楼 A 块项目 定位分析报告 一、 项目 概况 本项目 位于鼓楼立交南入口 处东侧, 紧邻“中信实业银行” 办公大楼。距离鼓楼市民广场仅 150 米之遥。 交通方便, 有 等公交车通往市区各处, 离地铁 1 号出口 仅百米远, 距离新街口 约半公里。 周边有八一医院、电信、 邮政、 江苏电视台 、 市政府等机关、 事业单位办公大楼。 有鼓楼公园、 鸡鸣寺等人文景观。 距离山西路---南京第二商圈较近。 整个地块周边自 然人文景观均较好, 交通方便, 但商业氛围缺乏。 人文特征: 与鼓楼公园、 鸡鸣寺、 市政府、 江苏电视台 、 南京大学位于一条轴线上, 位于南京的...

文档格式:DOC | 页数:9 | 浏览次数:14 | 上传日期:2014-11-04 21:41:09 | 文档星级:
鼓楼 A 块项目 定位分析报告 一、 项目 概况 本项目 位于鼓楼立交南入口 处东侧, 紧邻“中信实业银行” 办公大楼。距离鼓楼市民广场仅 150 米之遥。 交通方便, 有 等公交车通往市区各处, 离地铁 1 号出口 仅百米远, 距离新街口 约半公里。 周边有八一医院、电信、 邮政、 江苏电视台 、 市政府等机关、 事业单位办公大楼。 有鼓楼公园、 鸡鸣寺等人文景观。 距离山西路---南京第二商圈较近。 整个地块周边自 然人文景观均较好, 交通方便, 但商业氛围缺乏。 人文特征: 与鼓楼公园、 鸡鸣寺、 市政府、 江苏电视台 、 南京大学位于一条轴线上, 位于南京的吉祥龙脉之上, 人文景观优越。 地 址: 位于中山路 号“中信实业银行” 办公大楼旁。 位置描述: 鼓楼立交南入口 东侧。 距离鼓楼市民广场约 200 米, 距离地铁 1号线鼓楼站出 入口 仅百米之遥。 南距新街口 约半公里。 地铁对面有鼓楼医院, 周边有电信、 邮政等事业单位办公大楼。 商业特征: 该办公大型事业机关办公集中地周围、 餐饮、 娱乐设施欠发达。与南京第二商圈---山西路相距较近, 该区域不能形成较强的商业氛围。 交通特征: 该项目 处于中山路与北京西路交汇处交通发达, 有多 路公交线路通往市区各处, 且离地铁出口 较近。 二、 土地价值发现 1、 地块所处区域在南京商务楼商圈中位例第三, 层次较高( 新街口 为第一

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