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188宝金博页面版: 第5部分 担保法律制度 第2讲

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内容提示: 2011/6/26 1 工程担保法律制度 第2部分 建筑工程担保制度 周兴 zhouxing@tongji.edu.cn 经济与管理学院 建设管理与房地产系 同济大学工程管理研究所 Research Institute of Project Administration and Management, Tongji University 第二部分 工程担保制度 Why-为什么工程需要担保 How- 工程担保方式(涉及种类) 工程担保人的主要模式 十种主要工程担保类型的介绍 保证担保人减少或分散风险的措施 What- 国外工程担保现状 国内工程担保现状 承包商担保公司保险公司政府监管业主-工程项目决策实施监督实施阶段 决策阶段 设计准备阶段 设计阶段 施工...

文档格式:PDF | 页数:9 | 浏览次数:96 | 上传日期:2014-11-03 16:39:09 | 文档星级:
2011/6/26 1 工程担保法律制度 第2部分 建筑工程担保制度 周兴 zhouxing@tongji.edu.cn 经济与管理学院 建设管理与房地产系 同济大学工程管理研究所 Research Institute of Project Administration and Management, Tongji University 第二部分 工程担保制度 Why-为什么工程需要担保 How- 工程担保方式(涉及种类) 工程担保人的主要模式 十种主要工程担保类型的介绍 保证担保人减少或分散风险的措施 What- 国外工程担保现状 国内工程担保现状 承包商担保公司保险公司政府监管业主-工程项目决策实施监督实施阶段 决策阶段 设计准备阶段 设计阶段 施工阶段 动用前准备阶段 保修阶段 项目决策阶段 编制项目建议书 编制可行性研究报告 编制设计任务书 方案设计 初步设计 施工图设计 施工 竣工验收 动用开始 保修期结束 运营阶段 项目建设程序 招标投标 担保主要实施阶段 施工阶段 动用前 准备阶段 保修阶段 招标投标 施工 竣工验收 动用开始 保修期结束 业 主 业主支付担保 承 包 商 投标 担保 履约 担保 /差额担保 付款担保 预付款担保 完工担保 保留金担保 /保修担保 分包商 分包 担保 工程担保的主要类型 • 投标担保(Bid Bond/Tender Guarantee) • 履约担保(Performance Bond/Guarantee/Security) • 差额担保(Price Difference Bond/Guarantee) • 业主支付担保(Employer Payment Bond/Guarantee) • 付款担保(Payment Bond/Guarantee) • 保修担保(Maintenance Bond/Guarantee) • 预付款担保(Advance Payment Bond/Guarantee) • 分包担保(Subcontract Bond/Guarantee) • 完工担保(Completion Bond/Guarantee) • 保留金担保(Retention Money Bond/Guarantee)

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