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王兴余

上传于:2019-07-09

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多年从事律师和企业法律实战,擅长企业资产并购、股权投资、企业治理、风险化解与预防、债权债务清理等法律业务。

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188宝金博页面版: 关于解决城阳SZALA商场项目因产权分散没有整体运营问题的请求

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内容提示: 关于解决 “CY 世正 ALA 商场” 项目因 产权分散没法 整体 运营 问题 的请求 CY 区委、区政府: 该商场位于 ZY 路 XXX 号,建筑面积约 7 万多平方米,是 CY 区委、区政府2001 年的对韩招商引资项目。该项目,从 2005 年开建,在 2008 年竣工验收。 竣工后,该项目的投资商——韩国世正集团,为及时回笼投资,恶意将该该商场的 1-3 层的黄金区域的 80%约 1.5 万平方米分割出售给了 385 户小业主(全没有分界墙),致使该商场自 2009 年开业起就存在产权过于分散、无法统一运营的问题。该项目开业不足半年就被迫停业,致使购买该商场产权的 385户小业主多次到区、市上访! 2011 ...

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关于解决 “CY 世正 ALA 商场” 项目因 产权分散没法 整体 运营 问题 的请求 CY 区委、区政府: 该商场位于 ZY 路 XXX 号,建筑面积约 7 万多平方米,是 CY 区委、区政府2001 年的对韩招商引资项目。该项目,从 2005 年开建,在 2008 年竣工验收。 竣工后,该项目的投资商——韩国世正集团,为及时回笼投资,恶意将该该商场的 1-3 层的黄金区域的 80%约 1.5 万平方米分割出售给了 385 户小业主(全没有分界墙),致使该商场自 2009 年开业起就存在产权过于分散、无法统一运营的问题。该项目开业不足半年就被迫停业,致使购买该商场产权的 385户小业主多次到区、市上访! 2011 年 4 月北京 YDM、济南 YFQ、潍坊 ZK 成立空壳公司青岛 YF 投资有限公司,并以该公司的名义从青岛 OYHY 商贸有限公司等主体处借款合计约 5.6亿元,并以该公司的名义从韩国世正集团购买了该项目剩余的 5.5 万平方米房产,成为该项目的大业主。之后以该公司的名义作出进行投资改造的表象,大面积挖掘地下室、拆除玻璃幕墙等,大肆破坏了该商场的各种设施,致使该商场彻底瘫痪、无法经营! 385 户小业主又多次到区、市上访! 到 2012 年 6 月份,青岛 YF 投资有限公司和 YDM、YFQ、ZK,没能恢复该商场的正常经营,同时又无力偿还最少 5.6 亿元的民间债务,故将青岛 YF 投资有限公司的股权转让给了我公司。我公司接管了该项目,直到 2015 年,CY区委书记孙立杰就该项目召开现场办公会要求我公司想法恢复该项目的正常经营以化解该项目 385 户小业主的后续上访之隐患。为完成政府指令,我公司不得不又自筹了 2000 多万元才得以恢复了该项目的经营,化解了该项目 385

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