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zhangm10

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188宝金博页面版: 厦门本岛开发失控的成因机制分析与对策研究

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内容提示: 厦门本岛开发失控的成因机制分析与对策研究 何子张 【摘要】 分析厦门本岛开发失控的现象及所产生的问题。 分析本岛开发失控的成因为: 以本岛为中心的发展战略历史惯性与局限性, 相互冲突的城市空间发展战略, 本岛开发控制缺乏可操作的政策工具和规划实施细则。 提出本岛开发控制对策: 构筑开放的多 中心城市空间结构, 建立连贯统一的城市空间发展战略, 完善本岛开发控制政策工具, 深化规划实施细则。 【关键词】 开发控制; 空间结构; 规划政策; 厦门 1. 本岛开发失控之表征与问题 1. 1 本岛土地开发失控之表征 1. 1. 1 表征 1: 土地开发趋于饱和 2...

文档格式:PDF | 页数:11 | 浏览次数:13 | 上传日期:2014-12-02 22:44:57 | 文档星级:
厦门本岛开发失控的成因机制分析与对策研究 何子张 【摘要】 分析厦门本岛开发失控的现象及所产生的问题。 分析本岛开发失控的成因为: 以本岛为中心的发展战略历史惯性与局限性, 相互冲突的城市空间发展战略, 本岛开发控制缺乏可操作的政策工具和规划实施细则。 提出本岛开发控制对策: 构筑开放的多 中心城市空间结构, 建立连贯统一的城市空间发展战略, 完善本岛开发控制政策工具, 深化规划实施细则。 【关键词】 开发控制; 空间结构; 规划政策; 厦门 1. 本岛开发失控之表征与问题 1. 1 本岛土地开发失控之表征 1. 1. 1 表征 1: 土地开发趋于饱和 2010 年厦门全市土地面积 1699 km2, 本岛用地面积 157. 76 km2, 其中建设用地面积 102 km2, 包括城市建成区 95km2, 城中村用地 7 km2。 从图 1 可看出, 除了海湾、 水库和大型山体外, 本岛土地已经基本填满, 东北部的部分凭证土地大部分也已出让(图 1)。 图 1 2012 年厦门本岛土地利用现状图 1. 1. 2 表征 2: 人口 增长加速, 部分片 区人口 密度偏高 近年来本岛人口增长迅速。 2000 年本岛人口为 109. 65 万, 2003 年 120. 51 万, 2010年186. 13 万, 2011 年根据计生委统计常住人口达到 211. 13万。11 年来户籍人口仅增长36%,

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