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    188宝金博页面版: 浅谈建设监理档案的编制与作用

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    内容提示： 建设监理２ ０ ０ ４ 年第６ 期Ｐ ｒｏ ｊｅｃｔ Ｍ ａ ｎ ａ ｇ ｅ ｍ ｅ ｎ ｔ浅谈建设监理档案的编制与作用林桂英， ， 盖世义２（ １． 辽宁天易建设工程监理有限公司； ２． 辽宁省阜新经济技术开发区。 辽宁阜新１２ ３ ０ ０ ０ ）摘要： 建设监理档案的编制是建设监理工作的一个重要内容。 加强建设监理档案的编制工作， 对提高建设工程质量和管理水平具有重要的作用。 文中着重阐述了建设监理档案编制的划分阶段、 编制方式和内容、 以及编制监理档案所起的作用。关键词： 建设监理； 档案； 编制阶段； 内容； 作用随着建设监理制度的不断完善和规范， 建设监理已成为建设工程市场的重要主体之一。 监理对加强建设工程管理， 提高建设工程投...

    文档格式：PDF | 页数：2 | 浏览次数：11 | 上传日期：2015-12-31 22:50:37 | 文档星级：
    建设监理２ ０ ０ ４ 年第６ 期Ｐ ｒｏ ｊｅｃｔ Ｍ ａ ｎ ａ ｇ ｅ ｍ ｅ ｎ ｔ浅谈建设监理档案的编制与作用林桂英， ， 盖世义２（ １． 辽宁天易建设工程监理有限公司； ２． 辽宁省阜新经济技术开发区。 辽宁阜新１２ ３ ０ ０ ０ ）摘要： 建设监理档案的编制是建设监理工作的一个重要内容。 加强建设监理档案的编制工作， 对提高建设工程质量和管理水平具有重要的作用。 文中着重阐述了建设监理档案编制的划分阶段、 编制方式和内容、 以及编制监理档案所起的作用。关键词： 建设监理； 档案； 编制阶段； 内容； 作用随着建设监理制度的不断完善和规范， 建设监理已成为建设工程市场的重要主体之一。 监理对加强建设工程管理， 提高建设工程投资效益和工程质量管理水平起到积极和重要的作用。 为了全面系统、 真实地反映建设工程监理单位参与工程建设成果， 必须在实施监理过程中， 及时、 准确地收集和编制建设工程监理档案。我省自２０ ０ １年７ 月 起执行的辽宁省地方标准Ｄ Ｂ ２１／Ｔ１ ２１ ２ —２ ０ ０１《建设工程监理档案编制规程》 ， 是依据《中华人民共和国建筑法》 、 《中华人民共和国档案法》 、 《中华人民共和国招标投标法》 、 《中华人民共和国公司法》 、 《建设工程质量条例》 、 《建设工程监理规范》 （ Ｇ Ｂ５０ ３ １ ９ —２ ０ ００ ）制定的， 是我们编制建设工程监理档案的依据和准则。 依据这个原则， 并按照建设工程的特点及建设监理档案的编制内容， 将建设监理档案编制划分为四个阶段和两种收集报送形式。１建设监理档案编制的阶段根据建设工程阶段性的特点， 建设工程监理档案的编制划分为： 前期决策阶段监理档案； 勘察设计阶段监理档案； 施工阶段监理档案和保修阶段监理档案。１． １前期决策阶段监理档案一般是指从编制建设工程投资要求文件开始， 至完成建设工程可行性研究报告， 并经有关部门批准的阶段性监理工作中所形成的监理工作文件和资料。１． ２勘察设计阶段监理档案一般是指在建设项目建议书或可行性研究报告、 选址等有关批准文件已具备，从编制勘察设计要求文件、 场地勘察、 工程勘察设计招标开始， 至完成施工图设计并经建设主管部门批准的阶段性监理工作中形成的监理工作文件和资料。１． ３施工阶段监理档案一般是指在施工图设计文件通过建设行政主管部门审查批准， 监理机构从协助建设单位编制建设工程施工招标文件开始， 至协助建设单位签发《竣工移交证明书》 为止的阶段性监理工作中形成的监理工作文件和资料。１． ４保修阶段监理档案一般是指在建设单位与监理单位签定了工程质量委托合同、 与承包单位签定了《工程质量保修书》 ， 《竣工移交书》 所标明的保修日起，至总监理工程师签定《解除工程质量缺陷责任书》 为——≯６ ——止的阶段性监理工作中形成的监理文件和资料。２建设监理档案编制的方式及内容因报送和留存方式不同， 建设监理档案可分为报送城建档案馆的建设监理档案和监理单位自存的建设监理档案两类。报送城建档案馆的建设监理档案主要包括： １）建２． １设工程委托监理合同； ２）建设工程咨询、 勘察、 设计、 施工采购合同； ３）建设监理规划（ 细则）； ４ ）建设工程招标文件； ５）建设工程咨询要求文件材料；６ ）建设工程勘察设计要求及前期文件核查资料； ７ ）施工组织设计（ 方案）报审、 工程质量保修前期工作报审文件材料； ８ ）建设工程前期决策咨询意见、 咨询方案、 可行性研究报告及评估报告； ９ ）： 【： 程勘察报告审查意见、 工程方案设计、 初步设计、 施工图设计评估及评审报告； １ ０ ）工程设计要求符合性审查意见书、 工程勘察设计定案记录、 施工图初步设计预审、勘察设计图纸会签记录： １ １）施工设备进。氤”ㄑ、 材料／构配件／设备报验、 施工测量放线报验资料； ｌ ２ ）月 （ 季）完成工程量／工作量报审、 施工进度计划报审、 工程变更报审、 工程延期报审文件材料； ｌ ３）工程分项、 分部、 隐蔽工程、 中间验收、功能检验、 设备试运转、 单位工程报验等有关资料；１ ４ ）工程质量评估报告、 工程质量事故处理有关文件材料； ｌ ５）工程预付（ 进度）款报审、 支付文件材料； １ ６ ）工程质量保修书、 竣工移交书、 工程质量保证书、 工程设备使用证明书。２． ２监理单位自存的监理档案主要包括： １）报送城建档案馆的监理档案， 监理单位应白存一份； ２）监理日记、 监理月 报、 监理工作总结； ３）会议记录、商洽记录、 会议纪要、 备忘录； ４ ）专题报告、 调查报告； ５）工程质量核验统计； ６ ）质量问题及处理情况登记； ７ ）检测部门质量信息处理记录； ８ ）材料／构配件／设备质量统计： ９ ）勘察设计进度记录；１０ ）工程预付款支付记录： ｌ １）工程质量回访记录；１ ２）现场音像记录； １ ３）监理单位设置的监理内业台帐等。３监理档案编制所起的作用监理档案编制对建设工程管理起着非常重要的作用。　　万方数据

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