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长风大侠

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188宝金博页面版: 房产营销代理策划相关知识

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内容提示: (一)当地房地产资源统计表,包括房地产分布、面积、类型、单位价格、单位总价、开发程度、居住密度、交易状况和规模、使用期限、抵押保险、政策限制、竞争程度、发展远景。 (二)房地产出租市场统计表,包括出租房地产名称、所在地区、出租面积、租金水平、出租房的类型和等级、室内设备状况(暖气、煤气、电话、家用电器、厨卫设备)、环境条件。 (三)房地产出售统计表,包括已售和待售房地产的名称、地区、开发商、数量、结构类型、成交期、成交条件(预付款、贷款额和利率、偿还约束、其它附加条款等)、出售时的房龄和状况。 (四)房地产个案市调分析表,包括案名、区位、...

文档格式:DOC | 页数:7 | 浏览次数:107 | 上传日期:2015-03-04 05:06:26 | 文档星级:
(一)当地房地产资源统计表,包括房地产分布、面积、类型、单位价格、单位总价、开发程度、居住密度、交易状况和规模、使用期限、抵押保险、政策限制、竞争程度、发展远景。 (二)房地产出租市场统计表,包括出租房地产名称、所在地区、出租面积、租金水平、出租房的类型和等级、室内设备状况(暖气、煤气、电话、家用电器、厨卫设备)、环境条件。 (三)房地产出售统计表,包括已售和待售房地产的名称、地区、开发商、数量、结构类型、成交期、成交条件(预付款、贷款额和利率、偿还约束、其它附加条款等)、出售时的房龄和状况。 (四)房地产个案市调分析表,包括案名、区位、投资公司、产品规划、推出日期、入伙日期、基地面积、建筑密度、土地使用年限、单位售价、付款方式、产品特色、销售策略、客源分析、媒体广告 房地产项目调查和市场分析内容: 一、宏观环境 通过对当地宏观环境的调查,了解当地经济及房地产发展形势。有些数据要找当地政府相关部门或者新闻媒体获取。 (一)、政治环境 1、当地政府对房地产的支持力度 2、当地政府是否有房地产相关政策法规的出台 (二)、经济环境 1、人均 GDP: 2、经济总量及增长速度: 3、第三产业现状及未来趋势 4、居民储蓄情况 (三)、地理环境 1、城市位置 2、城市优势与劣势 3、城市主要产业 4、城市特色 5、城市环境 6、城市发展格局(总体规划与发展趋势) 7、人口数量 8、人口结构 9、市民文化状况 10、城市建筑状况 11、市民居住状况 (四)、房地产环境 1、文体188宝金博页面版发展状况 2、固定资产投资状况

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