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188宝金博页面版: 《房地产法》东北财经大学17春在线作业一二三(随机)辅导资料

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内容提示: 一、单选题(共 15 道试题,共 60 分。)V 1. 土地使用人依照合同约定或法律的规定转让土地,这是行使( )。 A. 土地使用权 B. 土地收益权 C. 土地处分权 D. 土地抵押权 2.农民集体所有的土地,由( )人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。 A. 乡级 B. 县级 C. 省级 D. 中央 3.房地产开发企业变更规划、设计导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的,并未在规定时限内通知买受人的,( )。 A. 买受人无权退房 B. 买受人有权要求房地产开发企业承担违约责任 C. 买受人有权退房 D. 买受人有权要求房地产...

文档格式:TXT | 页数:105 | 浏览次数:103 | 上传日期:2017-04-28 17:04:49 | 文档星级:
一、单选题(共 15 道试题,共 60 分。)V 1. 土地使用人依照合同约定或法律的规定转让土地,这是行使( )。 A. 土地使用权 B. 土地收益权 C. 土地处分权 D. 土地抵押权 2.农民集体所有的土地,由( )人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。 A. 乡级 B. 县级 C. 省级 D. 中央 3.房地产开发企业变更规划、设计导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的,并未在规定时限内通知买受人的,( )。 A. 买受人无权退房 B. 买受人有权要求房地产开发企业承担违约责任 C. 买受人有权退房 D. 买受人有权要求房地产开发企业赔偿损失 4.商品房的计价方式不包括( )。 A. 按套(单元)计价 B. 按套内建筑面积计价 C. 按建筑面积计价 D. 按建筑面积和所处楼层计价 5.根据我国《土地管理法》规定,已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,在法定其内未动工建设的,应按省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费。该法定期限是( )。 A. 一年 B. 两年 C. 三年 D. 四年 6.从事房地产咨询业务的,具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数( )。 A. 50﹪ B. 30﹪ C. 20﹪ D. 60﹪ 7.个人住房贷款的额度不应超过所购住房价值的( )。 A. 60﹪ B. 70﹪ C. 80﹪ D. 90﹪ 8.土地使用权转让合同擅自改变土地使用权出让合同约定的土地用途的( )。 A. 必须认定为合同无效 B. 必须责令补办改变土地用途的手续 C. 在一审诉讼期间已补办批准手续的,可以认定合同有效

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