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188宝金博页面版: 2017年河南理工大学测绘与国土信息工程学院992土地管理学考研强化模拟题

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内容提示: 2017 年河南理工大学测绘与国土信息工程学院 992 土地管理学考研强化模拟题?一? 说明?①本资料为 VIP 学员内部使用?严格按照 2017 考研专业课大纲及历年常考题型出题。 ———————————————————————————————————————— 一、概念题 1? 土地使用权出让 【答案】土地使用权出让又称土地批租?是指国家以土地所有者的身分将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者?并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。城市规划区内的集体土地须经依...

文档格式:PDF | 页数:54 | 浏览次数:16 | 上传日期:2016-07-15 10:30:16 | 文档星级:
2017 年河南理工大学测绘与国土信息工程学院 992 土地管理学考研强化模拟题?一? 说明?①本资料为 VIP 学员内部使用?严格按照 2017 考研专业课大纲及历年常考题型出题。 ———————————————————————————————————————— 一、概念题 1? 土地使用权出让 【答案】土地使用权出让又称土地批租?是指国家以土地所有者的身分将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者?并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。城市规划区内的集体土地须经依法征用转为国有土地后?土地使用权才能出让。土地使用权出让有协议出让、招标、拍卖和挂牌四种方式。土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。 国有土地使用权出让最高期限按用途分为:居住用地 70年?工业用地 50年?188宝金博页面版、科技、文化、卫生、体育用地 50年?商业、旅游、娱乐用地 40年?综合或者其他用地 50年。 2? 土地统计管理 【答案】土地统计管理就是运用土地统计力法?借助于数字和图件系统地记载各土地使用单位和各类用地的数量与质量的变化情况的土地资源管理形式和手段。由于统计的任务、内容和方法的不同?土地统计可分为原始统计和年度统计?两者相互联系?共同组成统一的土地统计过程。 3? 科斯定理 【答案】由诺贝尔经济学奖得主罗纳德·科斯提出的一种观点?认为在某些条件下?经济的外部性或者说非效率可以通过当事人的谈判而得到纠正。即在交易费用为零和对产权充分界定并加以实施的条件下?外部性因素不会引起资源的不当配置。因为在此场合?当事人?外部性因素的生产者和消费者?将受一种市场里的驱使去就互惠互利的交易进行谈判?也就是说?是外部性因素内部化。” 4? 土地转让 【答案】土地转让是指土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移绘他人。土地转让行为只能发生在土地私有制的社会里?我国在农业、手工业和资本主义工商业社会主义改造基本完成之后?土地变私有制为公有制?因而不允许土地转让。但是土地的使用权可以依法转让?受让人仅对土地享有使用权?而所有权仍属于国家或集体。 5? 垦殖系数与森林覆盖率 【答案】垦殖系数又称垦殖率?是指土地经过开垦变为耕地种植农作物。一定区域内耕地面积占土地总面积的比例。土地垦殖率表示一个国家或地区土地资源开发利用的程度。土地垦殖率=土地垦殖面积/总土地面积×100%。垦殖率即垦殖系数是反映土地资源利用水平的重要经济指标。 森林覆盖率也称森林覆被率?指一个国家或地区森林面积占土地面积的百分比?是反映一个

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