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188宝金博页面版: 当前改制工作中存在的一些问题和建议

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内容提示: 当前改制工作中存在的一些问题和建议 一、 职工医院存在的主要问题 1、职工医院改制的前提条件之一, 就是在扬州 设立基地,以巩固内部医疗市场和扩大社会市场。 现在扬州 电大的房屋土地至今未办理好房屋产权证和土地使用权证, 很难纳入改制评估。 目 前资产评估报告很大程度上受此影响而拿不出来。 如再遇其它问题, 建议早日 与扬州市有关部门协商, 以确定纳入改制的资产, 不行再另 作它图。 2、 剩余净资产处置问题。 如果扬州 电大房地产落实, 与原所需净资产缺口 900 万对冲, 那么还剩余资产达 1400 万。处置方式一是资转债, 问题是集团公司 不可能让非赢...

文档格式:DOC | 页数:5 | 浏览次数:102 | 上传日期:2013-10-10 19:34:28 | 文档星级:
当前改制工作中存在的一些问题和建议 一、 职工医院存在的主要问题 1、职工医院改制的前提条件之一, 就是在扬州 设立基地,以巩固内部医疗市场和扩大社会市场。 现在扬州 电大的房屋土地至今未办理好房屋产权证和土地使用权证, 很难纳入改制评估。 目 前资产评估报告很大程度上受此影响而拿不出来。 如再遇其它问题, 建议早日 与扬州市有关部门协商, 以确定纳入改制的资产, 不行再另 作它图。 2、 剩余净资产处置问题。 如果扬州 电大房地产落实, 与原所需净资产缺口 900 万对冲, 那么还剩余资产达 1400 万。处置方式一是资转债, 问题是集团公司 不可能让非赢利性医院保留这么 大的债务数额, 难以获得审批通过; 二是让职工认购, 平均每名 职工要拿出近 5 万元, 动员 难度也很大。 我们建议动员 职工买一块, 资转债一块, 并尽早进行动员 发动工作。 3、 邵真土地问题。 邵真土地争取划拨用 地申请也递交江都市土地局, 估计问题不大。 但存在划拨土地计价问题, 一是按原征地价计入改制资产; 二是按出 让地价的 60%计入改制资产, 采用 什么样的计价方式, 我们认为如果第一种计价方式地方政府允许, 或满足一定手续, 争取第一种处理方式。 二、 机械厂存在问题

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