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    188宝金博页面版: 城市中心区既有居住建筑综合改造设想

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    内容提示： 由于建筑围护结构保温性能和气密性能差、 供热采暖系统设置不合理、 缺乏调控计量设施和空调系统效率低下等问题的普遍存在， 导致我国居住建筑单位建筑面积的采暖空调能耗巨大， 既有居住建筑节能改造势在必行。 在我国大中型城市中心区的旧房、 危房改造中， 应总结国内既有居住建筑节能改造的成功经验， 借鉴先进国家城市旧城区改造的模式， 在节能改造的同时， 进行改善室内使用功能的综合改造。城市中心区既有居住建筑综合改造设想口中国建筑科学研究院建筑物理研究所林海燕刘月 莉人口众多、 资源相对不足、 能源短缺是我国的基本国情。 因此，节约能源是关系...

    文档格式：PDF | 页数：4 | 浏览次数：11 | 上传日期：2015-12-31 23:27:00 | 文档星级：
    由于建筑围护结构保温性能和气密性能差、 供热采暖系统设置不合理、 缺乏调控计量设施和空调系统效率低下等问题的普遍存在， 导致我国居住建筑单位建筑面积的采暖空调能耗巨大， 既有居住建筑节能改造势在必行。 在我国大中型城市中心区的旧房、 危房改造中， 应总结国内既有居住建筑节能改造的成功经验， 借鉴先进国家城市旧城区改造的模式， 在节能改造的同时， 进行改善室内使用功能的综合改造。城市中心区既有居住建筑综合改造设想口中国建筑科学研究院建筑物理研究所林海燕刘月 莉人口众多、 资源相对不足、 能源短缺是我国的基本国情。 因此，节约能源是关系我国经济社会发展全局的重大战略问题。 为了推动全社会开展节能降耗、 建设节约型社会， 促进经济社会可持续发展，实现全面建设小康社会的宏伟目标， 国家发展和改革委员会制定了《节能中长期专项规划》 。 其中， 建筑节能工程是规划中的十大重点工程之一。建筑节能包括新建建筑节能和既有建筑节能改造两个方面。 两者均可通过围护结构节能、 采暖空调系统节能、 照明节能以及可再生能源的利用， 实现节约常规能源的目的。 国家从上个世纪８ ０ 年代以来． 不断开展建筑节能技术的研究和推广应用． 既有建筑的节能改造工作也在逐步推进。 ２０ 。 ５年以来， 我国既有建筑节能改造工作已经纳入议事日程， “十一五” 规划中也明确提出了旧房（ 既有建筑）节能改造的任务与目标。既有居住建筑节能改造意义重大１、 既有居住建筑节能改造势在必行近年来． 随着经济的快速发展， 我国城乡大量新建住宅。 目前全国建筑面积已达４ ２０ 亿平方米以上， 其中城市既有居住建筑约占建筑总面积的６０ ％。 而其中北方地区９ ０ ％以上的既有居住建筑不能满足建筑节能设计标准要求。 由于建筑围护结构普遍存在的保温隔热性能差、 供热采暖系统设置的不合理、 缺乏调控计量设施和空调系统效率低下等原因． 致使北方地区单位建筑面积的采暖能耗为发达国家气候条件相近地区的３—４ 倍、 南方地区空调耗能浪费极为严重。如果北方地区既有居住建筑全部能在现有基础上实现节能５０ ％． 则每年大约可节省标煤Ｏ ． １ ８ 亿吨， 减排ｃＯ ， ０ ． ５２亿吨．其社会效益和环境效应将十分显著。除北方地区采暖能耗外． 空调、 照明及家用电器用电是构成居住建筑能耗的主要部分。 随着人民生活水平提高， 住宅空调的普及率快速提高。 ２０ ０ ０ 年上海市每百户居民空调安装率为６７ 台， 广州市超过１∞台。 空调器市场销售量持续以每年２０ ％左右的速度增长．空调电耗将成为建筑能耗的重要组成部分。 若今后１Ｏ 年我国每年建成并投入使用的居住建筑为５ ０ 亿平方米， 按照全部安装空调或采２∞７０ ７ 。 ｊＳ 扎ｌ２ ６暖设备计算， 则１０ 年内增加的用电设备负荷将为１ Ｏ 亿。 如果对既有建筑围护结构进行成功的节能改造． 则空调电耗将可以降低４ ０ ％～７ ０ ％。 同时． 在一些地区不安装空调． 仍可保证夏季基本舒适的室内热环境质量。与新建节能建筑相比． 我国既有建筑数量要大得多． 节能潜力巨大。２、 改造而非拆除重建更加符合绿色建筑的原则我国大量的既有居住建筑都是在上世纪８ ０ 年代后建造的， 基本建筑材料是钢筋混凝土、 粘土砖。 这些材料的使用寿命很长， 这些建筑的结构也是安全的， 只是内部的套型划分不够理想， 围护结构的热工性能不满足节能要求， 采暖系统的控制过于简陋， 缺乏热量计量。从结构安全的角度考虑． 这些建筑还有很长的寿命． 还有很大的使用价值。 如果为了达到建筑节能的目的而拆除重建， 会造成很大的其他资源浪费， 同时混凝土是一种很难再循环利用的材料， 拆房产生的大量废弃物将给环境带来沉重的负担。物尽其用是绿色建筑的一个原则， 将这些建筑拆除重建显然不符合绿色建筑的原则。 由于旧房改造短期可见到节能减排效果， 因此， 既有居住建筑的节能改造意义重大。既有居住建筑节能改造的特点为了降低住宅采暖用能， 哈尔滨、 长春、 天津等城市已经积极开展了推进既有居住建筑的节能改造工作． 但进展缓慢。 分析其原因． 是由于既有居住建筑节能改造的特点决定的。我国城镇中绝大部分居住建筑是多层和高层的集合式住宅， 由于目前住宅已经基本实现了产权私有化， 故一栋建筑物中有多个业主， 因此， 在实施建筑节能改造时存在一系列问题。１、 影响建筑节能改造实施的难点问题影响建筑节能改造实施难点的问题主要表现为： 既有居住建筑节能改造涉及面广： 既有建筑建造年代不同． 建筑结构体系也不相同． 节能改造方案各不相同； 节能改造资金的来源。?节能改造决策既有居住建筑节能改造涉及干家万户， 改造决策难以做出。 由， 一，ｔ．：¨』，一，。＿，、｜ｊ．，０。 。 ～＿∥，∥拈，一∥．，≯矗万方数据

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