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188宝金博页面版: 2017年河南农业大学资源与环境学院617土地资源学之土地管理学总论考研题库

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内容提示: 2017 年河南农业大学资源与环境学院 617 土地资源学之土地管理学总论考研题库?一? 说明?①本资料为 VIP 包过学员内部使用资料。涵盖了历年考研常考题型和重点题型。 —————————————————————————————————————————— 一、概念题 1? 土地转让 【答案】土地转让是指土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移绘他人。土地转让行为只能发生在土地私有制的社会里?我国在农业、手工业和资本主义工商业社会主义改造基本完成之后?土地变私有制为公有制?因而不允许土地转让。但是土地的使用权可以依法转让?受让人仅对土地享有...

文档格式:PDF | 页数:54 | 浏览次数:32 | 上传日期:2017-03-06 18:31:56 | 文档星级:
2017 年河南农业大学资源与环境学院 617 土地资源学之土地管理学总论考研题库?一? 说明?①本资料为 VIP 包过学员内部使用资料。涵盖了历年考研常考题型和重点题型。 —————————————————————————————————————————— 一、概念题 1? 土地转让 【答案】土地转让是指土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移绘他人。土地转让行为只能发生在土地私有制的社会里?我国在农业、手工业和资本主义工商业社会主义改造基本完成之后?土地变私有制为公有制?因而不允许土地转让。但是土地的使用权可以依法转让?受让人仅对土地享有使用权?而所有权仍属于国家或集体。 2? 土地 【答案】土地是由地球上的生物、空气、水文、地形地貌、土壤、岩石等自然因素以及人的活动成果所组成的一个综合系统?其中各项要素相互协调、相互影响、相互作用、相互配合?共同维护土地的功能。土地不仅是一个自然综合体?还是一个社会经济综合体?同时土地也是一个历史综合体。 3? 土地产权 【答案】土地产权是指山多种权利共同组成的一个权利束。具体包括土地所有权、使用权和土地他物权。土地所有权包括国家所有和集体所有两种情况;土地使用权也分为国有土地使用权和集体土地使用权;土地他物权分为用益物权和担保物权。 4? 土地使用权出让 【答案】土地使用权出让又称土地批租?是指国家以土地所有者的身分将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者?并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。城市规划区内的集体土地须经依法征用转为国有土地后?土地使用权才能出让。土地使用权出让有协议出让、招标、拍卖和挂牌四种方式。土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。 国有土地使用权出让最高期限按用途分为:居住用地 70年?工业用地 50年?188宝金博页面版、科技、文化、卫生、体育用地 50年?商业、旅游、娱乐用地 40年?综合或者其他用地 50年。 5? 地租 【答案】地租是直接生产者在农业或其他产业中所创造的生产物被土地所有者占有的部分?是土地所有权在经济上的实现形式。根据不同标准?地租有不同的分类: ①按地租的物质形态可分为劳役地租、实物地租和货币地租; ②按马克思主义地租理论?可分为绝对地租、级差地租和垄断地租;

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