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内容提示: 中学校物业管理方案参考 分享 首次分享者: 五瓣儿丁香☆ 已被分享 1 次 评论(0) 复制链接 分享 转载 举报 针对侯集中学的实际情况, 经过我们现场考察以及根据校方的要求, 为确保学生能够正常学习与生活、 按时作息、 及时上课, 我们将侯集中学日常的物业管理分为三大块: 安全管理、 环境卫生管理、 水电及公共设施管理。 一、 安全管理 1、 成立有校方参与的共管机制。 学校领导、 班主任教师以及物业主要负责人组成的侯集中学物业管理领导小组, 负责监督协调侯集中学日常物业管理运作, 物业定期(每月或每季度) 向物业管理领导小组汇报上阶段的物业管理情...

文档格式:DOC | 页数:10 | 浏览次数:33 | 上传日期:2013-10-10 19:00:01 | 文档星级:
中学校物业管理方案参考 分享 首次分享者: 五瓣儿丁香☆ 已被分享 1 次 评论(0) 复制链接 分享 转载 举报 针对侯集中学的实际情况, 经过我们现场考察以及根据校方的要求, 为确保学生能够正常学习与生活、 按时作息、 及时上课, 我们将侯集中学日常的物业管理分为三大块: 安全管理、 环境卫生管理、 水电及公共设施管理。 一、 安全管理 1、 成立有校方参与的共管机制。 学校领导、 班主任教师以及物业主要负责人组成的侯集中学物业管理领导小组, 负责监督协调侯集中学日常物业管理运作, 物业定期(每月或每季度) 向物业管理领导小组汇报上阶段的物业管理情况, 增强沟通, 促进了解, 有利于物业管理日常工作的开展。 2、 从专业物业管理的角度提出可行性的意见, 与校方联手制定学生宿舍管理规定, 使学生在宿舍有一个行为规范, 便利于管理。 3、 管理人员持证上岗、 着制服、 标志明显。 4、 管理人员 24 小时值班, 编排管理人员 24 小时值班表, 我们所有管理人员的联系方式交校方一份, 以务紧急事件能够联系到, 24 小时值班不因双休与节假日而中断。 4、 抓好消防工作, 把消防隐患消除在萌芽状态。 和校方合作在学生宿舍每层楼设置灭火器、 紧急备用灯、 张贴禁烟标志成立义务消防队, 做好学生的防火监督188宝金博页面版工作。 5、 24 小时全面监管。 保安与舍管不间断 24 小时巡逻, 保障学生不受侵害, 保障宿舍楼内公共设施完好, 保障宿舍楼内的治安环境, 保障学生人身与物品安全。 6、 完善各项管理制度 (1) 来访登记, 来访人员经被纺人确认后, 本校人士可入内, 校外人士须在大厅内等待。 (2) 男女生不得互相串宿舍。 (3) 按校方规定开关宿舍大门, 非规定时间一律拒绝进入宿舍。 (4) 每天查寝, 对外宿、 缺寝人员以及熄灯后点蜡烛、 讲话者进行登记, 及时回报给校方。 (5) 发现打架斗殴现象立即上前制止, 并第一时间报校方。 (6) 开展意见调查, 物业定期(每季度或半年) 发放意见调查表, 征求学校与学生的意见, 了解对物业管理的需求, 确保我们能够提供及时、 周到、 方便的物业管理服务。 7、 员工服务态度: 员工以发自内心的真诚笑容热情服务, 做到文明礼貌、 谈吐文雅、 遵章守约、 移冠整洁、 举止大方、 动作雅观、 称呼得当。 8、 我方不承担因学生自身 行为造成的安全事故责任。 二、 环境卫生管理 1、 实行零干扰清洁卫生服务, 学生上课后, 清洁工再进行清扫。 2、 做好环境卫生宣传工作, 把提高学生的清洁卫生意识、 纠正学生的不良卫生习惯与环境卫生管理相结合, 使学生也自觉地参与到环卫工作中。 3、 遇到有损害环境卫生行为的学生, 进行耐心188宝金博页面版和劝阻, 决不因人而异, 对于极少数屡教不改者采取典型暴光或让其清理干净的方法, 在校方的支持下公开

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