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188宝金博页面版: 【精品】贷款看

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内容提示: 贷款买房的朋友一定要看一下 来源: 冯红光的日志 朋友, 你贷款买房了吗? 你贷款买房时, 是不是只看他们用计算器算, 而一点没关心你的贷款方式和还款方式? 如果是, 你就一定遭遇了售房者和银行的忽悠, 你将可能多付上万,甚至上十万的利息。 不信你就看一看。 贷款计算公式: 贷款公式主要有两种, 它们分别叫做 等额本息贷款计算公式 和 等额本金贷款计算公式。这两个公式的最大不同: 在于计算利息的方式不同。 前者采用的是复合方式计算利息(即本金和利息都要产生利息), 后者采用简单方式计算利息(即只有本金产生利息)。 这样, 在其它贷款条件相同的情况下, 等...

文档格式:DOC | 页数:10 | 浏览次数:11 | 上传日期:2014-05-07 08:21:25 | 文档星级:
贷款买房的朋友一定要看一下 来源: 冯红光的日志 朋友, 你贷款买房了吗? 你贷款买房时, 是不是只看他们用计算器算, 而一点没关心你的贷款方式和还款方式? 如果是, 你就一定遭遇了售房者和银行的忽悠, 你将可能多付上万,甚至上十万的利息。 不信你就看一看。 贷款计算公式: 贷款公式主要有两种, 它们分别叫做 等额本息贷款计算公式 和 等额本金贷款计算公式。这两个公式的最大不同: 在于计算利息的方式不同。 前者采用的是复合方式计算利息(即本金和利息都要产生利息), 后者采用简单方式计算利息(即只有本金产生利息)。 这样, 在其它贷款条件相同的情况下, 等额本息贷款很明显地要比等额本金贷款多出很多利息。 另外,等额本息贷款计算出的每期还款金额都相等; 而等额本金贷款计算出的每期还款金额则不同, 从还款前期都后期, 金额逐渐减少。 1。 等额本息贷款计算公式: 每月还款金额 (简称每月本息) = 贷款本金 X 月利率× [(1+ 月利率) ^ 还款月数 ] ---------------------------------- [(1+ 月利率) ^ 还款月数 ] - 1 2。 等额本金贷款计算公式: 每月还款金额 (简称每月本息) = (贷款本金 / 还款月数) + (本金 - 已归还本金累计额) X 每月利率 后期, 金额逐渐减少。 等额本息贷款与等额本金贷款比较 关键字: 等额本息贷款, 等额本金贷款, 贷款比较, 提前还款 序 国内银行最早推出的贷款方式是等额本息贷款。 但在 2003 年 6 月份的时候, 突然有媒体揭秘, 说银行还有一种等额本金的贷款方式没有告诉消费者。 并算了一笔帐, 买一套房子贷款

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