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188宝金博页面版: 基于沪渝试点房产税改革的思考及建议

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内容提示: 基于沪渝试点房产税改革的思考及建议 【摘要】 作为房地产税制改革的重要部分, 房产税改革试点成为国家宏观调控房地产市场的重要经济杠杆。 本文从房产税的涵义和征收意义入手, 探析沪渝两市房产税改革中存在的问题, 提出改革与完善房地产税收体制、 健全房产税评估体系和房产税改革应与深化分税制改革密切配套等建议。 【关键词】 房产税, 试点, 建议 自 1994 年国务院实行城镇住房市场化改革以来, 房地产行业得到蓬勃发展并逐渐成为推动国民经济增长的重要支柱性产业。 作为房地产税制改革的重要部分, 房产税改革试点成为国家宏观调控房地产...

文档格式:DOC | 页数:4 | 浏览次数:29 | 上传日期:2014-08-31 07:50:50 | 文档星级:
基于沪渝试点房产税改革的思考及建议 【摘要】 作为房地产税制改革的重要部分, 房产税改革试点成为国家宏观调控房地产市场的重要经济杠杆。 本文从房产税的涵义和征收意义入手, 探析沪渝两市房产税改革中存在的问题, 提出改革与完善房地产税收体制、 健全房产税评估体系和房产税改革应与深化分税制改革密切配套等建议。 【关键词】 房产税, 试点, 建议 自 1994 年国务院实行城镇住房市场化改革以来, 房地产行业得到蓬勃发展并逐渐成为推动国民经济增长的重要支柱性产业。 作为房地产税制改革的重要部分, 房产税改革试点成为国家宏观调控房地产市场的重要经济杠杆。 2011 年 1 月 28 日, 重庆、 上海率先开展对部分个人住房征收房产税, 是我国房产税改革历程中的重要举措。 一、 房产税内涵及征收意义 (一) 房产税内涵。 房产税是房地产在保有环节征收的一种财产税。按照现行的《房产税暂行条例》 规定, 房产税是以房屋为征税对象, 按房屋的计税余值或租金收入为计税依据, 向产权所有人征收的税种。 房产税的征税范围为城市、 县城、 建制镇和工矿区的经营性房屋(目前重庆市征税对象还包括持有以及新建的高档住房, 上海只对新房屋进行征税) 。 (二) 房产税征收意义。 房产税作为一种区域税种, 主要由地方政府征收, 是财政收入的稳定来源。 初步核算, 2012 年我国 GDP 为 519322 亿

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