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188宝金博页面版: 泉州市地方税务局土地增值税清算工作规程

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内容提示: 泉州市地方税务局土地增值税清算工作规程 为加强和规范房地产开发企业土地增值税清算管理工作, 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 及其实施细则、《福建省地方税务局转发国家税务总局 关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》( 闽地税发〔2007〕 24 号)、《福建省地方税务局关于修改土地增值税纳税申报表的通知》( 闽地税函[2007] 135 号) 及其他相关文件规定, 结合我市实际情况,制定本规程。 一、 土地增值税清算工作适用范围 ㈠土地增值税的清算单位 土地增值税以国家有关部门 审批的房地产开发项目 为 单位进行清算, 对于分期开发...

文档格式:DOC | 页数:27 | 浏览次数:381 | 上传日期:2014-07-19 10:15:23 | 文档星级:
泉州市地方税务局土地增值税清算工作规程 为加强和规范房地产开发企业土地增值税清算管理工作, 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 及其实施细则、《福建省地方税务局转发国家税务总局 关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》( 闽地税发〔2007〕 24 号)、《福建省地方税务局关于修改土地增值税纳税申报表的通知》( 闽地税函[2007] 135 号) 及其他相关文件规定, 结合我市实际情况,制定本规程。 一、 土地增值税清算工作适用范围 ㈠土地增值税的清算单位 土地增值税以国家有关部门 审批的房地产开发项目 为 单位进行清算, 对于分期开发的项目 , 以分期项目 为单位清算。 开发项目 中同时包含普通住宅、 非普通住宅、 非住宅的, 应分别计算增值额。 ㈡土地增值税的清算条件 1. 符合下列情形之一的, 纳税人应进行土地增值税的清算: ⑴房地产开发项目 全部竣工、 完成销售的; ⑵整体转让未竣工决算房地产开发项目 的; ⑶直接转让土地使用权的。 2. 符合下列情形之一的, 主管地税机关可要求纳税人进行土地增值税清算:

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