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188宝金博页面版: Sam Zell的投资哲学

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内容提示: Sam Zell 的投资哲学 在欧债危机影响持续、全球经济增速缓慢、金融市场动荡不定的背景环境下,如何在逆市中发掘投资机遇是备受各方关注的焦点。2012 年 6 月 29 日,由长江商学院投资研究中心发起的“长江投资论坛 – 逆市下的顺势投资之道”就在这样的背景下举行。以下是长江商学院 MBA 研究小组的报告《Sam Zell 的投资哲学》: 朱凌。鹤鹁吹纳侥?泽尔先生、冯仑先生、各位来宾、各位老师、同学们,大家下午好。我是长江商学院 2011 级 MBA 的学生朱凌。浅8行淮蠹夜饬俦敬温厶。为了让大家对 Sam 和他本人投资哲学的简要的介绍。 想必各位都听说过美国...

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Sam Zell 的投资哲学 在欧债危机影响持续、全球经济增速缓慢、金融市场动荡不定的背景环境下,如何在逆市中发掘投资机遇是备受各方关注的焦点。2012 年 6 月 29 日,由长江商学院投资研究中心发起的“长江投资论坛 – 逆市下的顺势投资之道”就在这样的背景下举行。以下是长江商学院 MBA 研究小组的报告《Sam Zell 的投资哲学》: 朱凌。鹤鹁吹纳侥•泽尔先生、冯仑先生、各位来宾、各位老师、同学们,大家下午好。我是长江商学院 2011 级 MBA 的学生朱凌。浅8行淮蠹夜饬俦敬温厶。为了让大家对 Sam 和他本人投资哲学的简要的介绍。 想必各位都听说过美国的价值投资大师巴菲特,我们今天请来的主角 Sam是可以与巴菲特向媲美的地产价值筹资大师,在 2011 年在《福布斯》杂志评选的“最富有的美国人”中,Sam 排名第 66 位,个人资产约 50 亿美元。在 2007年 2 月,也就是美国次贷危机爆发前夕,Sam 将自己苦心经营 30 年的股本办公物业公司,这家曾经卷求最大的商业地产信托投资基金,以 390 亿美元的高价出售给了黑石集团。这也是目前世界历史上金额最大的杠杆收购交易之一。 Sam 因长期专注投资于处于逆境中的地产项目而成名,他把自己称为坟墓舞者。也有人称他为美国地产投资界的山姆大叔。目前 SAM 还在股本投资集团、卡万塔等公司任董市长。同时他也是多家学术研究机构的长期支持者。在研究投资经理的过程中我们非常惊讶的发现像 SAM 这样的地产投资和风险管理专家,竟然也是摩托车这种高风险运动的狂热爱好者,直到今天,他仍经常骑着他的杜加迪摩托车上班,1995 年,他还尝试竞购杜加迪 50%的股权,但很遗憾最终未能成功。 除此之外,Sam 还创办了摩托车俱乐部泽尔的天使。这是一个由美国各行业商业大亨组成的俱乐部。几乎每年,俱乐部都会组织环球摩托车旅行。 在研究了 Sam 的投资历史后,我们将他的投资生涯分成五个大的阶段: 19 世纪 60 年代至 70 年代,Sam 利用经济衰退,比如 1973 年的欧佩克石油危机,投资价值低估或处于困境的房地产项目从而积累了大量资产。

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