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    188宝金博页面版: 浅谈建设工程全过程造价控制

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    内容提示： 浅谈建设工程全过程造价控制刘新荣!汤晓红"营口港务集团港口发展公司!辽宁 营口##$%%&’摘要(建设工程的造价管理工作贯穿于项目 周 期全过程!与基本建设的每一个阶段都紧密相联!每一个阶段的造价控制对工程项目 能否取得良好的经济效益和社会效益都存在着重大的影响)关键词(建设工程*造价管理*全过程*控制中图分类号( +,-./ 0文献标识码( 1文章编号( 2--,3 0405"5--,’-23 --6.3 -5收稿日 期( 5--63 -73 -2建设工程造价管理!实质是基本建设项目 发展周期不同阶段施行造价控制的举措!是基本建设管理的重要组成部分)建设工程造价管理工作的优劣!直接影...

    文档格式：PDF | 页数：2 | 浏览次数：29 | 上传日期：2015-12-31 22:47:29 | 文档星级：
    浅谈建设工程全过程造价控制刘新荣!汤晓红"营口港务集团港口发展公司!辽宁 营口##$%%&’摘要(建设工程的造价管理工作贯穿于项目 周 期全过程!与基本建设的每一个阶段都紧密相联!每一个阶段的造价控制对工程项目 能否取得良好的经济效益和社会效益都存在着重大的影响)关键词(建设工程*造价管理*全过程*控制中图分类号( +,-./ 0文献标识码( 1文章编号( 2--,3 0405"5--,’-23 --6.3 -5收稿日 期( 5--63 -73 -2建设工程造价管理!实质是基本建设项目 发展周期不同阶段施行造价控制的举措!是基本建设管理的重要组成部分)建设工程造价管理工作的优劣!直接影响项目 投资的经济效益) 在工程造价管理常规工作中!往往只重视竣工结算阶段的造价控制!实践证实忽视了 对设计阶段8招投标阶段和施工阶段的造价控制!就不能从根本上控制住工程造价)怎样才能搞好造价管理工作!是我们在基本建设过程中一直探索的问题!经实践笔者认为!只有将造价管理工作与基本建设管理程序相 结合!实行设计8招 投标8施工及竣工阶段全过程的造价监控!才能使投资取得更好的经济效益和社会效益)设计阶段的造价控制#设计方案优化程度!设计图纸是否完整清楚!都会影响工程总造价)在投资确定的基础上!应该采取限额设计!在设计的每一个阶段!及各个专业设计时都要具有造价控制的意识) 在可研阶段和初步设计阶段!应将限额设计与价值工程中的功能分析相结合!遵循9:;<循环的 模式!既要做到 以最少的 投资换取最大效益!又要保证设计质量!从而达到合理降低工程造价的目 的)在结构设计当中!应对不同结构方案分别做出 经济分析!根据使用 功能选择最合理的结构方案!大幅度降低工程造价)招投标阶段的造价控制==/ #工程量清单报价是规范招投标行为的方向自5---年2月>招标投标法?实施以来!建筑业已步入市场!招投标在建筑市场竞争中占据主导地位!而竞争的焦点则是工程造价)通过招标竞争控制万方数据工程造价成为主要手段!从而要求招标人及投标者必须实行与之相适应的工程造价管理体制和运行机制!改变现有招标计价模式!引 进工程量清单是规范建设工程招标投标行为的方向)工程量清单报价系 指在建设工程施工招 投标时!招标人依据工程施工图纸按照招标文件要求!以统一的工程量计算规则为投标入提供实物量项目 和技术措施项目 的数量清单"该清单反映了 工程拟建情况!拟建数量’) 由于清单报价是以招标人将整个发包工程按统一的计算规则肢解成工程量为前提!是一种符合国际惯例的作法!较我国目 前采用 的预算报价而言!工程量清单报价具有以下优势(2’由于工程量清单报价明细地反映了工程的实物消耗和有关费用!因此!这种计价模式易于结合建设工程的具体情况!变现行以预算定额为基础的静态计价模式为将各种因素考虑在单价内 的动态计价模式)5’采用工程量清单报价有利于实现风险的合理分担8明确承发包双方的责任)6’由 于采用 工程量清单报价模式!发包人不需要编制标底!所以!工程量清单有利于消除编制标底过程中的弊端给招投标活动带来的负 面影响!促使投标者把主要精力放在加强企业内部管理和市场各种因素的分析及建立企业内 部价格体系中去)在工程项目 施工招投标阶段!通过招投标的有关程序!将形成若干重要文件资料!如招标公告8招标文件8招标答疑8工程量清单8工程标底8投标书8中标通知书以及施工合同 协议书等等!其中许多条款直接影响到该项目 工程造价的确定与控制!是造价控制的主要因素!应认真分析!仔细斟酌!做到准@.6@5--,年6月AB/ 2港工技术

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