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188宝金博页面版: 2017年浙江大学公共管理学院866管理学综合之土地资源管理学考研仿真模拟题

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内容提示: 2017 年浙江大学公共管理学院 866 管理学综合之土地资源管理学考研仿真模拟题?一? 说明?①本资料为 VIP 学员内部使用?严格按照 2017 考研最新题型及历年试题难度出题。 —————————————————————————————————————————— 一、概念题 1? 科斯定理 【答案】由诺贝尔经济学奖得主罗纳德·科斯提出的一种观点?认为在某些条件下?经济的外部性或者说非效率可以通过当事人的谈判而得到纠正。即在交易费用为零和对产权充分界定并加以实施的条件下?外部性因素不会引起资源的不当配置。因为在此场合?当事人?外部性因素的生产者和...

文档格式:PDF | 页数:52 | 浏览次数:17 | 上传日期:2016-07-15 10:30:42 | 文档星级:
2017 年浙江大学公共管理学院 866 管理学综合之土地资源管理学考研仿真模拟题?一? 说明?①本资料为 VIP 学员内部使用?严格按照 2017 考研最新题型及历年试题难度出题。 —————————————————————————————————————————— 一、概念题 1? 科斯定理 【答案】由诺贝尔经济学奖得主罗纳德·科斯提出的一种观点?认为在某些条件下?经济的外部性或者说非效率可以通过当事人的谈判而得到纠正。即在交易费用为零和对产权充分界定并加以实施的条件下?外部性因素不会引起资源的不当配置。因为在此场合?当事人?外部性因素的生产者和消费者?将受一种市场里的驱使去就互惠互利的交易进行谈判?也就是说?是外部性因素内部化。” 2? 土地使用权出让 【答案】土地使用权出让又称土地批租?是指国家以土地所有者的身分将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者?并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。城市规划区内的集体土地须经依法征用转为国有土地后?土地使用权才能出让。土地使用权出让有协议出让、招标、拍卖和挂牌四种方式。土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。 国有土地使用权出让最高期限按用途分为:居住用地 70 年?工业用地 50 年?188宝金博页面版、科技、文化、卫生、体育用地 50 年?商业、旅游、娱乐用地 40 年?综合或者其他用地 50 年。 3? 土地监察 【答案】土地监察是指土地行政主管部门依法对单位和个人执行和遵守土地管理法律、法规情况进行监督检查?并对违法者实施法律制裁的行政执法活动。 土地监察的特点:土地监察的主体是依法享有土地行政管理职权的县级以上人民政府土地行政主管部门;土地监察的对象是管理相对人?即一切与土地发生法律关系的单位和个人?在一定的条件下还包括地方各级人民政府及其土地行政主管部门。 土地监察的内容是对土地管理法律、法规的执行情况进行监督检查?并对违法者实施法律制裁。法律制裁包括给予违法者行政处:托姓处分;土地监察的目的是实现土地管理职能?保证国家土地管理法律、法规的贯彻实施。 4? 土地质量 【答案】土地质量是指土地在一定的用途条件下?对该用途是否适宜以及适宜的程度或生产力的大小或价格的高低。土地各种属性综合影响效应的总和。它是土地的综合属性?也是土地对某种用途适宜不适宜?或适宜程度高低的表示。土地质量的差别?实质上是土地生产力高低的差异。土地质量可以用可度量测定的土地属性?即土地特性指标综合表述?也可以用土地生产力的

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