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房屋 租赁合同 出租方（以下简称甲方） 身份证号码： 承租方（以下简称乙方） 身份证号码： 甲.乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一：租赁地点及设施： 1.租赁地址：武汉市东西湖五环南路 77 号九坤五环华城 11 栋 2 单元 202 室 2.室内附属设施： A：电器：热水器 油烟机 燃气灶 B：家具：无 二：合同原则 1.房屋 租赁合同 出租方（以下简称甲方） 身份证号码： 承租方（以下简称乙方） 身份证号码： 甲.乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一：租赁地点及设施： 1.租赁地址：武汉市东西湖五环南路 77 号九坤五环华城 11 栋 2 单元 202 室 2.室内附属设施： A：电器：热水器 油烟机 燃气灶 B：家具：无 二：合同原则 1. 本着互惠互利的原则，乙方为甲方房子免费提供：卧室两个组合大衣柜和厨房、客厅、饭厅、走道的吊顶墙面等装修。 2.本着互惠互利的原则，乙方为甲方房子免费提供：卧室两个组合大衣柜和厨房、客厅、饭厅、走道的吊顶墙面等装修。 2. 甲方以优惠于市场价格将房子租给乙方，及免押金。 三：租赁期限及其约定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用 3 年；( 2012 年 1 月 1 日至 2014 年 1 2 月 30 日)。 2.房屋租金： 每月 1000 元人民币（ 壹千元整）； 3.付款方式： 按每年一次性支付。 首次租房款：乙方应付房租款（2012 年 12 月 30 日前）以抵甲方应付乙方装修余款（8000元，另装修合同一份），代买热水器款（800 元），全套防盗窗款（约 3000 多元）。共计抵一年房租。 第二次：付款时间为 2012 年 11 月 1 日前，乙方需付清以后全年房租 12000 元（2013年 1 月 1 日到 12 月 31 日）； 以后：依次类推，每年一次支付，须提前一月付清下期房租。 4.租赁期内的物业费，水，电，煤气，有线电视，卫生治安费由乙方支付，租期满各费项均需结清。 5.租赁期满，乙方需保证房子里甲方财物不受损失损坏，还要将保持墙面，吊顶，地板等洁净。 6.租用期内，乙方有下列情行之一 的甲方可以终止合同，收回房屋使用权。乙方须担全部责任，并陪尝甲方损失： （1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的； （2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的； （3）乙方无故拖欠房屋租金 30 天； （4）连续两月不付所有费用的。 四：双方责任及义务： 1.乙方须按时交纳物业费,水 、电 、煤 、数字电视等费用，并将以上费用帐单交给甲方监督检查。； 2.在租用期内，甲方须确保乙方的正常居住。不得将乙方租用的房屋转租给任何人。或在租赁期内房屋加价； 3.乙方人住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作。如发生意外乙方应负全部责任； 4.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方修复。 五：其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关先行法规办理。本协议一式两份，由甲、 乙双方各执一份，签字后即行生效。 六：其他说明： 出租方： 承租方： 联系电话： 联系电话： 签约日期：20 年 月 日 20 年 月 日 甲方以优惠于市场价格将房子租给乙方，及免押金。 三：租赁期限及其约定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用 3 年；( 2012 年 1 月 1 日至 2014 年 1 2 月 30 日)。 2.房屋租金： 每月 1000 元人民币（ 壹千元整）； 3.付款方式： 按每年一次性支付。 首次租房款：乙方应付房租款（2012 年 12 月 30 日前）以抵甲方应付乙方装修余款（8000元，另装修合同一份），代买热水器款（800 元），全套防盗窗款（约 3000 多元）。共计抵一年房租。 第二次：付款时间为 2012 年 11 月 1 日前，乙方需付清以后全年房租 12000 元（2013年 1 月 1 日到 12 月 31 日）； 以后：依次类推，每年一次支付，须提前一月付清下期房租。 4.租赁期内的物业费，水，电，煤气，有线电视，卫生治安费由乙方支付，租期满各费项均需结清。 5.租赁期满，乙方需保证房子里甲方财物不受损失损坏，还要将保持墙面，吊顶，地板等洁净。 6.租用期内，乙方有下列情行之一 的甲方可以终止合同，收回房屋使用权。乙方须担全部责任，并陪尝甲方损失： （1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的； （2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的； （3）乙方无故拖欠房屋租金 30 天； （4）连续两月不付所有费用的。 四：双方责任及义务： 1.乙方须按时交纳物业费,水 、电 、煤 、数字电视等费用，并将以上费用帐单交给甲方监督检查。； 2.在租用期内，甲方须确保乙方的正常居住。不得将乙方租用的房屋转租给任何人。或在租赁期内房屋加价； 3.乙方人住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作。如发生意外乙方应负全部责任； 4.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方修复。 五：其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关先行法规办理。本协议一式两份，由甲、 乙双方各执一份，签字后即行生效。 六：其他说明： 出租方： 承租方： 联系电话： 联系电话： 签约日期：20 年 月 日 20 年 月 日