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188宝金博页面版: 2017年重庆大学建设管理与房地产学院812土地管理学考研题库

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内容提示: 2017 年重庆大学建设管理与房地产学院 812 土地管理学考研题库?一? 说明?①本资料为 VIP 包过学员内部使用资料。涵盖了历年考研常考题型和重点题型。 —————————————————————————————————————————— 一、概念题 1? 土地质量 【答案】土地质量是指土地在一定的用途条件下?对该用途是否适宜以及适宜的程度或生产力的大小或价格的高低。土地各种属性综合影响效应的总和。它是土地的综合属性?也是土地对某种用途适宜不适宜?或适宜程度高低的表示。土地质量的差别?实质上是土地生产力高低的差异。土地质量可以用可度量...

文档格式:PDF | 页数:50 | 浏览次数:25 | 上传日期:2016-07-15 10:30:30 | 文档星级:
2017 年重庆大学建设管理与房地产学院 812 土地管理学考研题库?一? 说明?①本资料为 VIP 包过学员内部使用资料。涵盖了历年考研常考题型和重点题型。 —————————————————————————————————————————— 一、概念题 1? 土地质量 【答案】土地质量是指土地在一定的用途条件下?对该用途是否适宜以及适宜的程度或生产力的大小或价格的高低。土地各种属性综合影响效应的总和。它是土地的综合属性?也是土地对某种用途适宜不适宜?或适宜程度高低的表示。土地质量的差别?实质上是土地生产力高低的差异。土地质量可以用可度量测定的土地属性?即土地特性指标综合表述?也可以用土地生产力的指标表示?如产量、产值、净产值、纯收入、利润、级差收益等。 2? 科斯定理 【答案】由诺贝尔经济学奖得主罗纳德·科斯提出的一种观点?认为在某些条件下?经济的外部性或者说非效率可以通过当事人的谈判而得到纠正。即在交易费用为零和对产权充分界定并加以实施的条件下?外部性因素不会引起资源的不当配置。因为在此场合?当事人?外部性因素的生产者和消费者?将受一种市场里的驱使去就互惠互利的交易进行谈判?也就是说?是外部性因素内部化。” 3? 迹地 【答案】迹地在林业上指采伐之后还没重新种树的土地?从广义来说?森林采伐、火烧后?五年内未更新的土地都可以称为迹地。 4? 滩涂 【答案】滩涂是海滩、河滩和湖滩的总称?指沿海大潮高潮位与低潮位之间的潮浸地带?河流湖泊常水位至洪水位间的滩地?时令湖、河洪水位以下的滩地?水库、坑塘的正常蓄水位与最大洪水位间的滩地面积。在地貌学上称为“潮间带”。由于潮汐的作用?滩涂有时被水淹没?有时又出露水面?其上部经常露出水面?其下部则经常被水淹没。 5? 土地评价 【答案】土地评价是指以数量形式对土地的构成因子?土壤、气候、植被、地形、水文等?的状况和土地投资效益进行综合评定。土地评价是合理利用土地和调整土地收益分配的重要手段。土地评价按用地类型和评价对象?可分为耕地评价、林地评价、牧地评价和水面评价以及非农业用地评价;按评价方法和手段?可分为定性评价和定量评价;按评价因素分为土地自然评价和土地经济评价。

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