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188宝金博页面版: 2017年武汉大学政治与公共管理学院862综合知识之土地管理学总论考研题库

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内容提示: 2017 年武汉大学政治与公共管理学院 862 综合知识?含土地经济学、土地管理学、行政管理学?之土地管理学总论考研题库?一? 说明?①本资料为 VIP 包过学员内部使用资料。涵盖了历年考研常考题型和重点题型。 —————————————————————————————————————————— 一、概念题 1? 土地转让 【答案】土地转让是指土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移绘他人。土地转让行为只能发生在土地私有制的社会里?我国在农业、手工业和资本主义工商业社会主义改造基本完成之后?土地变私有制为公有制?因而不允许土地转让。但是土地的使...

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2017 年武汉大学政治与公共管理学院 862 综合知识?含土地经济学、土地管理学、行政管理学?之土地管理学总论考研题库?一? 说明?①本资料为 VIP 包过学员内部使用资料。涵盖了历年考研常考题型和重点题型。 —————————————————————————————————————————— 一、概念题 1? 土地转让 【答案】土地转让是指土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移绘他人。土地转让行为只能发生在土地私有制的社会里?我国在农业、手工业和资本主义工商业社会主义改造基本完成之后?土地变私有制为公有制?因而不允许土地转让。但是土地的使用权可以依法转让?受让人仅对土地享有使用权?而所有权仍属于国家或集体。 2? 土地统计与土地登记 【答案】?1?土地统计是利用数字、图表及文字资料?对土地的数量、质量、分布、权属和利用状况及其动态变化?进行全面、系统的记载、整理和分析的一项管理措施。 ?2?土地登记或称不动产登记?是国家依照法定程序将土地的权属关系、用途、面积、使用条件、等级、价值等情况记录于专门的簿册?以确定土地权属?加强政府对于土地的有效管理?保护权利人对于土地合法权益的一项重要的行政管理制度。 土地权利登记简称土地登记?是确立土地权利的法律依据。世界主要有三种登记制度:契据登记制、权利登记制和托伦斯登记制。我国采用的登记制度是权利登记制。 3? 土地 【答案】土地是由地球上的生物、空气、水文、地形地貌、土壤、岩石等自然因素以及人的活动成果所组成的一个综合系统?其中各项要素相互协调、相互影响、相互作用、相互配合?共同维护土地的功能。土地不仅是一个自然综合体?还是一个社会经济综合体?同时土地也是一个历史综合体。 4? 土地质量 【答案】土地质量是指土地在一定的用途条件下?对该用途是否适宜以及适宜的程度或生产力的大小或价格的高低。土地各种属性综合影响效应的总和。它是土地的综合属性?也是土地对某种用途适宜不适宜?或适宜程度高低的表示。土地质量的差别?实质上是土地生产力高低的差异。土地质量可以用可度量测定的土地属性?即土地特性指标综合表述?也可以用土地生产力的指标表示?如产量、产值、净产值、纯收入、利润、级差收益等。 5? 土地使用权出让 【答案】土地使用权出让又称土地批租?是指国家以土地所有者的身分将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者?并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权

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