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188宝金博页面版: 2017年西南大学土地科学综合知识考研复试核心题库

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内容提示: 2017 年西南大学土地科学综合知识考研复试核心题库?一? 说明?本资料为学员内部使用?整理汇编了 2017 考研复试重点题及历年复试常考题型。 ———————————————————————————————————————— 一、名词解释 1? 无偿无限期使用 【答案】无偿无限期使用是指国家机关、学校等从国家得到土地时不支付地价在使用过程中也不交纳地租?或者土地使用费?也没有定具体明确的土地使用期限。 2? 毛地 【答案】毛地是指有一定的城市基础设施但未完成房屋拆迁补偿安置的土地。 3? 契约地租 【答案】契约地租又称商业地租?是指土地所有者将...

文档格式:PDF | 页数:14 | 浏览次数:42 | 上传日期:2017-05-02 23:05:26 | 文档星级:
2017 年西南大学土地科学综合知识考研复试核心题库?一? 说明?本资料为学员内部使用?整理汇编了 2017 考研复试重点题及历年复试常考题型。 ———————————————————————————————————————— 一、名词解释 1? 无偿无限期使用 【答案】无偿无限期使用是指国家机关、学校等从国家得到土地时不支付地价在使用过程中也不交纳地租?或者土地使用费?也没有定具体明确的土地使用期限。 2? 毛地 【答案】毛地是指有一定的城市基础设施但未完成房屋拆迁补偿安置的土地。 3? 契约地租 【答案】契约地租又称商业地租?是指土地所有者将土地租给使用者?土地承租人与土地出租人?签订租赁契约所确定的租金。 4? 指数衰减公式 【答案】指数衰减公式是指:因素对某地快单元的影响分=该因素?中心?的功能分?1 一单元距离中心的实际距离/中心影响的最大距离? 二、简答题 5? 简述建立土地管理制度的客观必要性。 【答案】建立土地管理制度的客观必要性包括: ?1?土地具有特殊的重要性; ?2?土地供给的稀缺性; ?3?土地利用后果的巨大社会性。 6? 专业估价与非专业估价的区别。 【答案】专业估价与非专业估价的区别包括: 非专业估价是指人人可以对某种物品的价格做出评估?其方法、精度差别巨大。 专业估价有五个特点: ?1?由专业人员完成; ?2?是一种专业意见; ?3?具有社会公信力; ?4?实行有偿服务; ?5?承担法律责任。

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