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188宝金博页面版: 2017年苏州大学政治与公共管理学院852土地资源管理考研导师圈点必考题汇编

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内容提示: 2017年苏州大学政治与公共管理学院 852土地资源管理考研导师圈点必考题汇编?一? 说明?①本资料为 VIP学员内部使用?整理汇编了历届导师圈点的重点试题及常考试题。 —————————————————————————————————————————— 一、概念题 1? 土地征用 【答案】土地征用?就是指国家为社会公共利益的需要?依据法律规定的程序和批准权限批准?并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后?将农民集体所有的土地变为国有土地的行为。征用是一种合法地强制性行使公权力的行为?必须是建立在“公共利益”的基础上。同时?征用体现出土地权利在不...

文档格式:PDF | 页数:38 | 浏览次数:9 | 上传日期:2016-10-28 02:29:39 | 文档星级:
2017年苏州大学政治与公共管理学院 852土地资源管理考研导师圈点必考题汇编?一? 说明?①本资料为 VIP学员内部使用?整理汇编了历届导师圈点的重点试题及常考试题。 —————————————————————————————————————————— 一、概念题 1? 土地征用 【答案】土地征用?就是指国家为社会公共利益的需要?依据法律规定的程序和批准权限批准?并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后?将农民集体所有的土地变为国有土地的行为。征用是一种合法地强制性行使公权力的行为?必须是建立在“公共利益”的基础上。同时?征用体现出土地权利在不同主体之间的分割与变换?必要的“征用补偿”是保障征用行为的关键。 2? 土地使用权出让 【答案】土地使用权出让又称土地批租?是指国家以土地所有者的身分将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者?并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。城市规划区内的集体土地须经依法征用转为国有土地后?土地使用权才能出让。土地使用权出让有协议出让、招标、拍卖和挂牌四种方式。土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。 国有土地使用权出让最高期限按用途分为:居住用地 70年?工业用地 50年?188宝金博页面版、科技、文化、卫生、体育用地 50年?商业、旅游、娱乐用地 40年?综合或者其他用地 50年。 3? 土地经济管理 【答案】土地经济管理就是运用经济的手段和方法来管理和保护土地?以取得土地利用的最大经济效益。土地经济管理大致包括下列三方面主要内容: ①土地地租的产生和作用; ②土地利用经济分析; ③土地利用经济效益评价。 4? 土地利用现状与土地利用结构 【答案】土地利用现状是通过土地现状调查分析而得出的土地资源系统的数量与质量、结构与分布、利用现状与开发潜力等方面的内容?它有利于明确土地资源的整体优势与劣势、优势土地资源在全局中的战略地位、制约优势土地资源开发利用的主要因素?揭示各种土地资源在地域组合上、结构上和空间配置上的合理性?明确土地资源开发利用的方向与重点?为制定人地协调发展与强化地域系统功能的土地利用规划提供科学依据。 土地利用结构是指国民经济各部门占地的比重及其相互关系的总和?是各种用地按照一定的构成方式的集合。由于各部门占用的土地可视为土地利用的特定形式?即用地类型?所以?土地利用结构就是一定的用地类型按照一定的构成方式的集合。在这里有两层含义:第一层含义是指该

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