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2017年重庆大学建设管理与房地产学院 812土地管理学考研导师圈点必考题汇编?一? 说明?①本资料为 VIP 学员内部使用?整理汇编了历届导师圈点的重点试题及常考试题。 —————————————————————————————————————————— 一、概念题 1? 土地利用现状与土地利用结构 【答案】土地利用现状是通过土地现状调查分析而得出的土地资源系统的数量与质量、结构与分布、利用现状与开发潜力等方面的内容?它有利于明确土地资源的整体优势与劣势、优势土地资源在全局中的战略地位、制约优势土地资源开发利用的主要因素?揭示各种土地资源在地域组合上、结构上和空间配置上的合理性?明确土地资源开发利用的方向与重点?为制定人地协调发展与强化地域系统功能的土地利用规划提供科学依据。 土地利用结构是指国民经济各部门占地的比重及其相互关系的总和?是各种用地按照一定的构成方式的集合。由于各部门占用的土地可视为土地利用的特定形式?即用地类型?所以?土地利用结构就是一定的用地类型按照一定的构成方式的集合。在这里有两层含义:第一层含义是指该用地结构是由哪些用地类型所组成;第二层含义是指这些用地类型是按照怎样的构成方式组合在一起的。土地利用结构是在对供选方案优化的基础上加以确定的。 2? 土地转让 【答案】土地转让是指土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移绘他人。土地转让行为只能发生在土地私有制的社会里?我国在农业、手工业和资本主义工商业社会主义改造基本完成之后?土地变私有制为公有制?因而不允许土地转让。但是土地的使用权可以依法转让?受让人仅对土地享有使用权?而所有权仍属于国家或集体。 3? 土地统计管理 【答案】土地统计管理就是运用土地统计力法?借助于数字和图件系统地记载各土地使用单位和各类用地的数量与质量的变化情况的土地资源管理形式和手段。由于统计的任务、内容和方法的不同?土地统计可分为原始统计和年度统计?两者相互联系?共同组成统一的土地统计过程。 4? 迹地 【答案】迹地在林业上指采伐之后还没重新种树的土地?从广义来说?森林采伐、火烧后?五年内未更新的土地都可以称为迹地。 5? 回归预测法 【答案】回归预测法是根据变量之间的相互关系?利用其他变量的己知值来推断预测变量的数值?因而是通过表明两个或几个变量之间关系的数学方程式进行预测的一种方法。应用回归预测法同时需要两组时间顺序相同、相互关系密切的同时序列?如两组时间顺序相同的耕地面积与