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188宝金博页面版: 群雄逐鹿的成都房地产市场 - 中原集团研究网站

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内容提示: 群雄逐鹿的成都房地产市场 作为二线城市中的标杆, 西南地区桥头堡, 一直以来吸引着全国乃至世界各地的开发商来此掘金。201 0 年, 注定是房地产界最为特殊也最为多变的年份, 从年初到年尾, 一直被调控的阴影所笼罩, 但就在这样的情势下, 成都房地产市场却依旧呈现出勃勃生机: 在调控一再加码, 全国各地楼市纷纷下行的情况下, 依然逆势开出红盘, 令业界瞩目, 而被视为未来楼市发展风向标的土地市。 更是风生水起, 一路高歌猛进, 在一线调控趋紧, 投资成本日高且风险加大的情况下, 越来越多的国内国际巨头开始将向以成都为代表的二线城市转移布局, 保利、 香港置地、 招商...

文档格式:PDF | 页数:6 | 浏览次数:57 | 上传日期:2012-12-07 11:34:31 | 文档星级:
群雄逐鹿的成都房地产市场 作为二线城市中的标杆, 西南地区桥头堡, 一直以来吸引着全国乃至世界各地的开发商来此掘金。201 0 年, 注定是房地产界最为特殊也最为多变的年份, 从年初到年尾, 一直被调控的阴影所笼罩, 但就在这样的情势下, 成都房地产市场却依旧呈现出勃勃生机: 在调控一再加码, 全国各地楼市纷纷下行的情况下, 依然逆势开出红盘, 令业界瞩目, 而被视为未来楼市发展风向标的土地市。 更是风生水起, 一路高歌猛进, 在一线调控趋紧, 投资成本日高且风险加大的情况下, 越来越多的国内国际巨头开始将向以成都为代表的二线城市转移布局, 保利、 香港置地、 招商地产、 远洋地产、 南京朗诗、内蒙古伊泰、 阳光 1 00 等纷纷下注成都, 加快西进步伐。 虽然相对“北上广” 等一线城市而言, 成都目前的房价尚低, 但从今年的土地成交价格来看, 总量已经跃居全国第八, 达到 358.28 亿元。 成交数量及价格不输一些东南沿海城市, 整个市场相当活跃,从急剧攀升的土地出让金可以看到, 大量外来资本的渗透, 对未来的房地产市场发展及影响将是巨大而深远的。 图 1 : 201 0 年 01 月 01 日至 201 0 年 1 1 月 22 日土地出让金城市排行榜 (单位: 亿元) 数据来源: 中指研究院 近期公布的《201 0 年前三季度中国房地产企业住宅销售排行榜 TOP20》 中, 已有 1 4 家进入成都,排名前三的恒大、 万科、 保利在成都均有多个项目进行, 而保利集团今年更是在成都大展拳脚, 除 8盘齐开外, 更是斥资 31 .1 4 亿元获得 608.1 9 亩的地皮, 除此之外, 据中原了解, 目前尚有多家大型房企正在积极接触, 伺机进入成都房地产市场。 0

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