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    188宝金博页面版: 关于高校周围日租房的现状及发展前景的调查报告

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    内容提示： 专业素质调研报告之酒店市场调查与营销设计 高校周围日 租房的现状及发展前景的调查报告 调研目的与意义: 本文以泉州为例， 调查分析了 泉州高校周围日租房的现状以及发展前景。 通过问卷调查，获取部分高校学生对日租房的态度和看法， 不满之处以及能够接受的价位， 根据数据分析与已学知识相结合， 对日租房的不足之处提出改进方法， 对其前景作出预测。 调查时间： 2012 年 5 月 1 日至 31 日 1. 问卷调查统计与分析 此次调查采用网上问卷， 分布范围只有七个高校， 其中泉州师院和仰恩这两所高校所占比例较多， 分别是 22%和 24%， 经贸学院与信息学院比例都少于 10...

    文档格式：DOC | 页数：9 | 浏览次数：92 | 上传日期：2013-12-30 09:54:58 | 文档星级：
    专业素质调研报告之酒店市场调查与营销设计 高校周围日 租房的现状及发展前景的调查报告 调研目的与意义: 本文以泉州为例， 调查分析了 泉州高校周围日租房的现状以及发展前景。 通过问卷调查，获取部分高校学生对日租房的态度和看法， 不满之处以及能够接受的价位， 根据数据分析与已学知识相结合， 对日租房的不足之处提出改进方法， 对其前景作出预测。 调查时间： 2012 年 5 月 1 日至 31 日 1. 问卷调查统计与分析 此次调查采用网上问卷， 分布范围只有七个高校， 其中泉州师院和仰恩这两所高校所占比例较多， 分别是 22%和 24%， 经贸学院与信息学院比例都少于 10%。 在这七所高校中， 四个年级都有涵盖， 以大三的居多， 这里可能带点主观色彩， 就是被调查者与调查组是认识的或者是同学关系而产生的。 对于大一的学生来说， 日租房的需求相当少， 问卷有效 101 份， 其中男女比例为 3: 2， 说明男生客源市场比女生的客源市场大。 通过对日租房的使用状况来看， 日租房的使用频率并不是很高， 经常性的只占 7. 92%。偶尔占 62. 38%。 可见日租房的开发不是针对常客， 因此， 要多做宣传， 靠租用过的人来传口碑。 对于日租房的用途， 问卷设置七个常用的用途： 约会、 考证考试、 学校停水停电、 亲朋好友来访、 娱乐聚会、 外宿以及其他。 这个问题是以多选的方式， 从数据可以看出， 亲朋好友来访所占比例最高， 到达 52. 48%。 尽管比例较高， 但是这种客源是存在不确定性因素。若只靠它显然是不合理的。 而对于约会、 娱乐聚会和外宿这三者比例相对比较均衡， 都是在百分之三十多左右。 可见这三个是高校周围日租房主要的稳定收入来源， 日租房的老板应该针对这三种客源采取相应的措施去吸引这一批客源。 随着高校考证的白热化， 这个客源占了25. 74%， 这种客源作为平时的经济补充， 因此老板要准确了 解考证的信息， 以便可以提早做好客房的准备。 学校停水停电也存在不确定的因素， 也只能作为补充。 对于日租房的价格， 实际价格一般都在 30~60 元的范围内， 而对于可接受的价位也是在30~60 元内， 可见高校周围的日租房对于学生来说还是可以接受的。 被调查者中对于日租房的态度在“一般” 上居多， 满意以上的占 17%左右， 不满意以下的占 13%左右， 可见高校周围的日租房的性价比还是一般， 没有实在性的规划或者没有做调查就简单的做起日租房的生意。 2. 关于日租房的意见与建议 此次调查可以看出高校周围的日租房需要大大的改进， 尤其是设施设备、 环境卫生和安全， 这也说明了泉州高校周围存在很多日租房经营不规范的现象。 比如高校周边的居民不考虑任何因素， 就利用已有的房子， 简单的装修一下就开始经营， 这样他成本低也就利润高了。 在价格上也要稍微的降一下， 有些人认为自己付出的价钱与实际所得到的存在一定的差距。虽然高校周围的日租房， 客源市场只是学生， 但是经营者的态度要好， 不能存在你不来别人也会来， 或者你没地方住总会来我这边租的错误观念。 根据问卷的数据分析和已学过的知识， 总体提出以下建议： 1、 功能完善化。 现今日租房主要只有睡眠区和盥洗区， 要使得其可吸引更多的顾客， 其功能就应该越来越完善， 至少应增加办公区。 2、 分类销售。 将客房分成不同的类别， 如办公专用房、 临时住宿房、 情侣约会房等不同类

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