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188宝金博页面版: 土木工程投资与概预算重点名词解释 简答

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内容提示: 名词解释: ? 总价合同是指在合同中确定一个完成项目的总价, 承包单位据此完成项目全部内容的合同。 ? ?? ? 单价合同是承包单位在投标时, 按招标文件就分部分项工程所列出的工程量表确定各分部分项工程费用的合同。 ? ? ? ? ? ?? 成本加酬金合同, 是由业主向承包单位支付工程项目的实际成本, 并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。 ? ?工程量清单报价的三种确定方法: ?工料单价法: 指分部分项工程项目单价采用直接工程费单价(工料单价) 的一种计价方法, 综合费用(企业管理费和利润)、 规费及税金单独计取。 工料单价是指完成一个规定计量...

文档格式:DOCX | 页数:2 | 浏览次数:34 | 上传日期:2015-01-23 04:03:53 | 文档星级:
名词解释:   总价合同是指在合同中确定一个完成项目的总价, 承包单位据此完成项目全部内容的合同。        单价合同是承包单位在投标时, 按招标文件就分部分项工程所列出的工程量表确定各分部分项工程费用的合同。              成本加酬金合同, 是由业主向承包单位支付工程项目的实际成本, 并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。    工程量清单报价的三种确定方法:  工料单价法: 指分部分项工程项目单价采用直接工程费单价(工料单价) 的一种计价方法, 综合费用(企业管理费和利润)、 规费及税金单独计取。 工料单价是指完成一个规定计量单位项目所需的人工费、 材料费、 施工机械使用费。  工料单价=人工费+材料费+机械使用费 综合单价法: 是指分部分项项目及施工技术措施项目的单价采用除规费、 税金外的全费用单价(综合单价) 的一种计价方法, 规费、 税金单独计取。 综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、 材料费、 机械使用费、 企业管理费和利润, 并考虑风险因素。  综合单价=人工费+材料费+机械使用费+管理费+利润 全费用综合单价法: 全费用综合单价, 即单价中综合了分项工程人工费、 材料费、 机械费, 管理费、 利润、 规费以及有关文件规定的调价、 税金、 一定范围内的风险等全部费用。 全费用综合单价=人工费+材料费+机械使用费+措施项目费+管理费+规费+利润+税金 工程量清单是指建设工程的分部分项工程项目、 措施项目、 其他项目、 规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。  工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用, 包括分部分项工程费、 措施项目费、 其他项目费、 规费和税金。  投标价是指在工程招标发包过程中, 由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人按照招标文件的要求以及有关计价规定, 依据发包人提供的工程量清单、 施工设计图纸,结合工程项目特点、 施工现场情况及企业自身的施工技术、 装备和管理水平等, 自主确定的工程造价。  招标控制价是招标人根据国家以及当地有关规定的计价依据和计价办法、 招标文件、 市场行情, 并按工程项目设计施工图纸等具体条件调整编制的, 对招标工程项目限定的最高工程造价, 也可称其为拦标价、 预算控制价或最高报价等。  竣工结算, 是指工程完工后施工单位按照原来的施工预算, 加上设计变更、 现场签证的工程价款合在一起, 这个过程就是工程结算。  简答: 措施项目费计算:  应包括除规费、 税金外的全部费用。 安全文明施工费不得作为竞争性费用。 措施项目费的计算方法有:  1) 综合单价法: 适用于可以计算工程量的措施项目, 主要是指与工程实体有紧密联系的项目, 如混凝土模板、 脚手架、 垂直运输等。  

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