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188宝金博页面版: 昆明市城乡规划管理技术规定2.5

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内容提示: 昆明市城乡规划管理技术规定(征求意见稿) ?目 录 第一章 总 则 1?第二章 建设用地规划管理 2 第三章 建筑间距 8?第四章 建筑退让 14?第五章 建筑高度与生态景观控制 20?第六章 停车泊位 23 第七章 地下空间开发与利用 28 第八章 城市市政工程 32 第九章 乡 村规划建设 39 第十章 附则 41 附录一 名 词解释 41?附录二 计算规则 46 附录三 《城市用地分类与规划建设用地标准》 50 附录四 道路红线切角及转弯示意图 59 第一章 总则 第一条 为科学编制城乡 规划, 加强规划管理, 改善城乡 人居环境, 实现城乡 规划设计和规划管理的规范化和法制化, 保...

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昆明市城乡规划管理技术规定(征求意见稿)  目 录 第一章 总 则 1 第二章 建设用地规划管理 2 第三章 建筑间距 8 第四章 建筑退让 14 第五章 建筑高度与生态景观控制 20 第六章 停车泊位 23 第七章 地下空间开发与利用 28 第八章 城市市政工程 32 第九章 乡 村规划建设 39 第十章 附则 41 附录一 名 词解释 41 附录二 计算规则 46 附录三 《城市用地分类与规划建设用地标准》 50 附录四 道路红线切角及转弯示意图 59 第一章 总则 第一条 为科学编制城乡 规划, 加强规划管理, 改善城乡 人居环境, 实现城乡 规划设计和规划管理的规范化和法制化, 保障依法实施城乡 规划, 依据 《中华人民共和国城乡 规划法》 、《昆明市城乡 规划条例》 、 《昆明城市总体规划》 及相关法律、 法规与技术规范、 标准等,结合本市实际, 制定本规定。 第二条 在《昆明城市总体规划》 确定的城市规划区、 阳宗海风景名 胜区托管区域和其他各县( 市) 区人民政府所在地的镇内进行城乡 规划、 设计与建设、 管理等相关活动, 必须遵守本规定。 在上述区域以外的各级规划区由所在的县(市) 、 区人民政府结合各自 实际, 制定相应的规划管理技术要求。 第三条 根据昆明经济社会发展的需要, 在城市功能、 城市规划建设等方面有特别要求的,昆明市城乡 规划主管部门应当划定特定区域, 报市政府批准后实施。 在特定区域内的一切建设活动应当符合特定区域内的控制性详细规划或城市设计要求。 第四条 昆明市历史文化名 城保护范围内的保护、 建设和规划管理应当以批准的保护规划为依据。 第五条 编制各项城乡 规划和建设工程设计方案应当采用经昆明市人民政府批准的统一的独立坐标系与高程体系。 第二章 建设用地规划管理 第六条 城市建设用地应当遵循“整体规划, 综合开发, 配套建设, 集约利用, 完善功能,改善环境” 的原则合理布局。 本市城乡 用地及城市建设用地分类和建设标准, 按照《城市用地分类与规划建设用地标准》 ( GB 50137—2011) 执行( 见附录三) 。 第七条 建设用地应当依据已批准的控制性详细规划确定使用性质, 尚无经批准的控制性详细规划的, 按已批准的上一级规划执行。 在控制性详细规划的编制及调整内容中, 可以设置混合用地, 将功能用途互利、 环境要求相似且相互间没有不利影响的用地混合设置。 混合用地中的用地比例一般按照地上建筑面积的比例进行拆分计算。

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