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188宝金博页面版: 2016年物业管理工作调研报告 

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内容提示: 2016 年物业管理工作调研报告 物业管理是城市管理和社会建设矛盾集中体现的领域,规范的物业管理是和谐社会建设总体战略中的重要内容。为进一步规范我区物业管理,近期,我区物价部门组织人员对城区物业服务进行调研,在引导业主树立正确的物业服务消费观念,引导物业服务企业依法经营、公平竞争、合理收费,如何进一步规范物业行业管理等方面出不懈的努力。 一、基本情况 我区物业管理行业起步较晚,正是朝阳产业,通过近十年的发展,由于各方面因素的影响进度缓慢,还存在市场化 钥运行机制未健全、开发商影响、专业性的人才匮乏等问题 姚 。总体看,我区物业管理工作有...

文档格式:DOC | 页数:10 | 浏览次数:133 | 上传日期:2017-04-11 03:31:42 | 文档星级:
2016 年物业管理工作调研报告 物业管理是城市管理和社会建设矛盾集中体现的领域,规范的物业管理是和谐社会建设总体战略中的重要内容。为进一步规范我区物业管理,近期,我区物价部门组织人员对城区物业服务进行调研,在引导业主树立正确的物业服务消费观念,引导物业服务企业依法经营、公平竞争、合理收费,如何进一步规范物业行业管理等方面出不懈的努力。 一、基本情况 我区物业管理行业起步较晚,正是朝阳产业,通过近十年的发展,由于各方面因素的影响进度缓慢,还存在市场化 钥运行机制未健全、开发商影响、专业性的人才匮乏等问题 姚 。总体看,我区物业管理工作有以下三个特点:一是物业 鹬 管理市场处于发育初步阶段。二是物业管理总体水平较低 辨 。三是物业管理行业监管体制不完善。据统计,目前,吉 砌 安市中心城区共有物业管理小区 38 家,物业管理企业 3 塥 0 个,管理房屋 230 万平方米。城区物业管理覆盖率达 ① 到 80%,新建商品房的物业管理覆盖率达到 100%。 西 本区注册一级资质物业服务公司尚无,注册二级资质较多 挝 。所有小区均未成立小区业主委员会,物业服务水平很难 嵌 得到一个质的提升。目前我区多层住宅物业管理费用的收 ㄑ 费标准为每平方米—元,高层住宅为每平方米—元。尽管 嵬 如此,我市物业行业收费平均收费水平仍低于 80%。物 艿 业管理费标准不高,收缴率低,个别业主

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