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188宝金博页面版: 房地产销售培训知识

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内容提示: 地产销售培训之一——房地产名词解释 楼花 一词最早源自香港,是指未完工的在建房屋。现一般称预售商品房屋。 单元式住宅 是指在多层、高层楼房中的一种住宅建筑形式。通常每层楼面只有一个楼梯,住户由楼梯平台直接进入分户门,每个楼梯的控制面积又称为一个居住单元。 期房 是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至房屋竣工验收办理交付为止,所出售商品房称为期房。 现房 是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房。 房屋 一般指上有屋顶,周围有墙,能防风避雨,御寒保温,供人们在其中工作、生活、学习、娱乐和储藏物资,并具有固定基。愀咭话阍 2.2 ...

文档格式:DOCX | 页数:15 | 浏览次数:47 | 上传日期:2015-04-10 14:01:32 | 文档星级:
地产销售培训之一——房地产名词解释 楼花 一词最早源自香港,是指未完工的在建房屋。现一般称预售商品房屋。 单元式住宅 是指在多层、高层楼房中的一种住宅建筑形式。通常每层楼面只有一个楼梯,住户由楼梯平台直接进入分户门,每个楼梯的控制面积又称为一个居住单元。 期房 是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至房屋竣工验收办理交付为止,所出售商品房称为期房。 现房 是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房。 房屋 一般指上有屋顶,周围有墙,能防风避雨,御寒保温,供人们在其中工作、生活、学习、娱乐和储藏物资,并具有固定基。愀咭话阍 2.2 米以上的永久性场所。但根据某些地方的生活习惯,可供人们常年居住的窑洞、竹楼等也应包括在内。 商品房 是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。 房改房 已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在 5 年后归职工个人所有。 存量房 是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。 住宅 是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍(包括职工单身宿舍和学生宿舍)等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等,也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。 成套住宅 是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。 跃层住宅 是指套内空间跨跃两楼层及以上的住宅。 公用设施用房 是指自来水、泵站、污水处理、变电、燃气、供热、垃圾处理、环卫、公厕、殡葬、消防等市政公用设施的房屋。 商业用房 是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。 经营用房 是指各种开发、装饰、中介公司等从事各类经营业务活动所用的房屋。 房屋层数 房屋层数是指房屋的自然层数,一般按室内地坪±0 以上计算;采光窗在室外地

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