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    188宝金博页面版: 审慎对待当前的房地产热　

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    内容提示： 审慎对待当前的房地产热 一、 房地产业的现状与问题 近几年，我国经济的发展、城市化进程加快、居民收入水平提高及政府启动内需的政策，都为房地产业的发展注入了新的活力。总体分析我国的房地产业仍处在绿色景气区内运行，但是，局部过热和结构性问题应引起足够的重视。 1、房地产投资稳步上升，地域热点显现 发展经济理论告诉我们，资本积累，投资增加是经济增长的必要条件。没有投资的稳步增长，任何国家都不可能 蜱 实现从农业国向工业化和现代化的转变。对于中国一个人 弑 口快速增长的发展中国家来说，保持一定的投资规模就尤 为重要。近两年，全球经...

    文档格式：DOC | 页数：10 | 浏览次数：82 | 上传日期：2017-04-12 05:14:56 | 文档星级：
    审慎对待当前的房地产热 一、 房地产业的现状与问题 近几年，我国经济的发展、城市化进程加快、居民收入水平提高及政府启动内需的政策，都为房地产业的发展注入了新的活力。总体分析我国的房地产业仍处在绿色景气区内运行，但是，局部过热和结构性问题应引起足够的重视。 1、房地产投资稳步上升，地域热点显现 发展经济理论告诉我们，资本积累，投资增加是经济增长的必要条件。没有投资的稳步增长，任何国家都不可能 蜱 实现从农业国向工业化和现代化的转变。对于中国一个人 弑 口快速增长的发展中国家来说，保持一定的投资规模就尤 为重要。近两年，全球经济增速放缓，我国经济实现%和 焓 8%的高增长率，其中投资贡献率高达%左右。在国内产 业结构在调整中，房地产投资占固定资产投资的比重从 1 甥990 年的%，逐步上升至 2001 年的%，弥补了传统 锾 产业投资增长率下降的遗缺，其对经济增长的贡献率也慢 叟 慢显现出来。 从总量分析，在 1997～200 屮 1 年间，全社会投资增长率分别为%，%，.1%和%， 房地产开发投资增长率分别为 -%，%，%和%，略高 群 于全社会固定资产投资增长率，但并没有出现1992～ 1993 年增长率高达 117%和 165%的过热现象。 ┷ 房地产开发投资结构基本合理，2001 年住宅 黧 占投资总量的比重保持在 66%， 其中普通住宅 印 占 51%，别墅和经济适用房分别占 6%和 9%，办公楼 ┚ 为 12%，商业用房为 12%。 从房

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