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188宝金博页面版: 罗湖区物业服务企业安全管理标准化工作方案

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内容提示: 罗湖区物业服务企业安全管理标准化工作方案 为确保我区物业小区安全形势稳定, 进一步加强我区物业服务企业的安全生产管理, 落实物业管理单位的安全防范责任, 建立物业服务企业安全管理标准化, 特制订如下方案: 一、 提高安全意识, 认真履行安全生产主体责任 各物业服务企业承包必须有加强物业管理工作区域的安全生产工作, 建立健全安全生产责任制, 完善各项安全管理制度。 足额配备专兼职安全管理人员, 依法组织从业人员参加安全生产188宝金博页面版培训, 采取各种措施、 手段, 确保管理单位的安全生产。 各物业服务企业的主要负责人作为安全生产的第一责任人, 要充分提高...

文档格式:DOC | 页数:4 | 浏览次数:165 | 上传日期:2014-10-21 11:37:29 | 文档星级:
罗湖区物业服务企业安全管理标准化工作方案 为确保我区物业小区安全形势稳定, 进一步加强我区物业服务企业的安全生产管理, 落实物业管理单位的安全防范责任, 建立物业服务企业安全管理标准化, 特制订如下方案: 一、 提高安全意识, 认真履行安全生产主体责任 各物业服务企业承包必须有加强物业管理工作区域的安全生产工作, 建立健全安全生产责任制, 完善各项安全管理制度。 足额配备专兼职安全管理人员, 依法组织从业人员参加安全生产188宝金博页面版培训, 采取各种措施、 手段, 确保管理单位的安全生产。 各物业服务企业的主要负责人作为安全生产的第一责任人, 要充分提高对安全生产工作的认识, 把安全管理放在第一位, 真正从思想上重视起物业的安全管理工作, 根据国家的有关政策法规、 规定和要求,结合自己所管物业的实际情况, 制定出切实可行的安全管理的制度和办法, 加强事故隐患的排查、 整治和防控, 切实保障小区全体居民的生命财产安全。 二、 加强安全监管, 做好重点事故 风险的防控 (一) 加强装修、 维修过程的安全管理 装修、 维修过程中极容易引起的是高空坠落、 高空坠物打击、 触电等安全事故, 而这其中, 物业管理公司如果监管不到位, 需要负连带责任。 无论从法律还是自身利益出发, 加强物业管理区域内装修、 维修作业的安全管理工作, 预防高坠及高空抛物等事故的发生, 都是物业安全管理的一项重要内容。 1、 加强装修及高处作业的安全监管。 包括: 外墙清洗、 空调安装维护、 更换外墙玻璃、 维修外墙面及水管、 电梯井作业、 招牌拆除、 室内外装修等施工过程的安全监管。 一是要对管理区域内作业的施工单位、 施工人员的相应资质、 专业资格进行审核, 对施工的安全条件进行审查。 二是与进场作业的施工单位签订安全管理协议, 明确各自的安全管理工作职责。 三是作业人员进场作业前, 做好登记, 要求施工单位提供施工方案, 并检查作业人员安全防护设施、 防护用品的配备和特种作业证书。 四是加大作业现场安全巡查力度, 发现作业人员违规操作和其他 安全隐患, 要求施工单位立即整改。 五是加大小区住户的安全宣传, 提示住户增强安全意识, 有物业装修和高处作业需求时选择有营业执照、 资质证书的施工单位。 2、 加强高空抛物的安全监管。 高空抛物主要指从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人伤害的事故。 物业管理单位对高空抛物负有一定的监管、 警示责任。 一是要加强日常的安全巡查, 对高空悬挂物如广告牌、 空调机、 花盆以及高层建筑的外墙磁砖、

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