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188宝金博页面版: 如何推行工程量清单报价

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内容提示: 如何推行工程量清单报价 2003 年 12 月 12 日 《建筑经济》 工程量清单报价是国际上普遍采用的工程控制杆方式, 已有百年历史, 规章制度完善成熟。 随着我国加入世界贸易组织(WTO) , 建设工程全面实行工程量清单报价已势在必行。 工程量清单报价的特点 工程量清单报价在我国是一种全新的计价模式, 与过去几十年来一直沿用的定额加费用计价办法相比, 有着完全不同的内容。 工程量清单报价均采用综合单价形式。 综合单价中包含了工程直接费、 工程间接费、 利润和应上缴的各种税费等。 其中"工程直接费"可以理解为定额中的直接费。...

文档格式:DOC | 页数:4 | 浏览次数:45 | 上传日期:2012-10-08 16:57:10 | 文档星级:
如何推行工程量清单报价 2003 年 12 月 12 日 《建筑经济》 工程量清单报价是国际上普遍采用的工程控制杆方式, 已有百年历史, 规章制度完善成熟。 随着我国加入世界贸易组织(WTO) , 建设工程全面实行工程量清单报价已势在必行。 工程量清单报价的特点 工程量清单报价在我国是一种全新的计价模式, 与过去几十年来一直沿用的定额加费用计价办法相比, 有着完全不同的内容。 工程量清单报价均采用综合单价形式。 综合单价中包含了工程直接费、 工程间接费、 利润和应上缴的各种税费等。 其中"工程直接费"可以理解为定额中的直接费。 一言蔽之, 就是大综合, 不像以往定额计价那样先有定额直接费表, 再有材料价差表, 可能还有独立费表, 最后在毫无结果程序表中才知道造价。 相比之下, 工程量清单报价显得简单明了, 更适合工程的招投标。 工程量清单报价要求投标单位根据市场行情和自身实力报价, 并逐渐推选最低投标中标法, 从而打破了工程造价形成的单一性和垄断性, 呈现出有高有低的多样性。 与其他行业一样, 建设工程的控制杆, 很大程度上应是工程单价的竞争, 如仍采用以往单一的定额计价模式, 竞争就不能体现, 招标投标也推动了意义。 工程量清单报价具有合同化的法定性, 也就是说投标时的单价在竣工结算时, 是不能改变的, 如果谁改变了, 该次招投标就会受到质疑。 工程量清单下造价控制的四个阶段 工程项目施工前准备阶段。 在这一阶段里, 主要的工作是了解工程价格的市场行情和各种就缴费用的情况。 了解行情有很多途径, 作为业主可以聘请有经验的专业人员, 也可委托具有相关资质的工程中介机构调查, 提供有关工程单价报告, 为下一步工程招投标作好充分准备。 工程项目施工招投标阶段。 在这一阶段里, 工程项目通过招投标的有关程序, 将形成若干重要文件和重要资料, 如招标公告、 招标文件、 招标答疑、 工程量清单、 工程标底、 投标书、中标通知书以及施工合同等等, 其中有不少条款直接关系到该项目工程造价的确定与控制, 是造价控制的主要因素。

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