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188宝金博页面版: 2016年黑龙江房地产估价师《经营与管理》:私募股权投资的优缺点试题

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内容提示: 6 2016 年黑龙江房地产估价师《经营与管理》:私募股权投资的优缺点试题 本卷共分为 2 大题 50 小题,作答时间为 180 分钟,总分 100 分,60 分及格。 共 一、单项选择题(共 25 题,每题 2 分,每题的备选项中,只有 1 个事最符合题意) 1、某银行为开发商提供两种方案贷款条件,甲方案的贷款利率为 17%,按季计息;乙方案的贷款利率为 18%,一年计息一次,从支付利息角度开发商适宜选择()。 A.方案甲 B.方案乙 C.方案甲和方案乙均可 D.无法判断 2、自治州、自治县的自治条例和单行条例,报批准后生效。 A:全国人民代表大会及其常务委员会 B:国务院 C:省、自治区、直辖市的人民代...

文档格式:DOCX | 页数:8 | 浏览次数:19 | 上传日期:2018-11-04 08:56:28 | 文档星级:
6 2016 年黑龙江房地产估价师《经营与管理》:私募股权投资的优缺点试题 本卷共分为 2 大题 50 小题,作答时间为 180 分钟,总分 100 分,60 分及格。 共 一、单项选择题(共 25 题,每题 2 分,每题的备选项中,只有 1 个事最符合题意) 1、某银行为开发商提供两种方案贷款条件,甲方案的贷款利率为 17%,按季计息;乙方案的贷款利率为 18%,一年计息一次,从支付利息角度开发商适宜选择()。 A.方案甲 B.方案乙 C.方案甲和方案乙均可 D.无法判断 2、自治州、自治县的自治条例和单行条例,报批准后生效。 A:全国人民代表大会及其常务委员会 B:国务院 C:省、自治区、直辖市的人民代表大会 D:省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会 E:执行层的组织协调 3、房地产是指土地以及建筑物等土地定着物,是的结合体。 A:实体、权益、区位 B:实物、权益、区位 C:实物、权利、位置 D:实物、权益、位置 E:工业用地的监测点评估价格 4、下列不属于工程造价的特点是。 A:大额性 B:层次性 C:个别性 D:不可移动性 E:执行层的组织协调 5、实际估价中设定未来净收益每年不变条件下,求取净收益最合理的方法是。 A:过去数据简单算术平均法 B:过去数据加权算术平均法 C:未来数据简单算术平均法 D:未来数据资本化公式法 E:工业用地的监测点评估价格 6、收益法的本质是以房地产的__为导向求取估价对象的价值。 A.预期收益大小 B.预期收益能力 C.预期价格高低 D.预期价格涨落

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