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188宝金博页面版: 物业管理、服务、政策法规摘要
内容提示： 物业管理、 服务、 政策法规摘要 一、 物业的维修范围： 物业公司只负责保修期过后公共部位的维修， 不负责自用部位和自用设施的维修。 1. 公共部位是指： 共同使用的土建、 动力、 电气、 公共设施、 设备等。 （1） . 土建： 如房屋的梁、 柱、 楼板、 外墙、 基础、 地沟、 屋面、单元门、 楼梯间、 排烟排气通道、 落水管等。 （2） . 动力： 如上下水主管、 阀门、 立管至支管第一个分解部位（水表前归物业水表后归个人）、 化粪池、 下水井等。 （3） . 电气： 如照明灯、 路灯以及用户墙体外接户线与进户线的接头为分界点的线路及设施、 供电线路（进户线以外...
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