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六六陆巡

上传于：2026-07-30

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资深房屋建筑工程技术人员，对建筑工程工程施工管理，质量控制、进度控制、投资控制具有丰富的经验，国家房屋建筑工程一级建造师。

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    内容提示： 第 1 页 共 19 页 2 2 026 6 年 年 一级造价工程师《建设工程造价管理》考点速记手册第一章 工程造价管理及其基本制度第一节 工程造价基本内容【考点】工程造价及计价特征 计价的单件性 【每个项目不一样】 每项工程都必须单独计算造价 计价的多次性 【多次计价】工程计价需要在不同阶段多次进行 （1）投资估算（2）设计概算（3）修正概算（4）施工图预算（5）合同价（6）工程结算。编制：一般由承包单位；审查：由发包单位，也可委托工程造价咨询机构进行审查。（7）竣工决算 计价的组合性 【组合计价】组合过程是: 分部分项工程造价→单位工程造价→单项工程造价→...

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    第 1 页 共 19 页 2 2 026 6 年 年 一级造价工程师《建设工程造价管理》考点速记手册第一章 工程造价管理及其基本制度第一节 工程造价基本内容【考点】工程造价及计价特征 计价的单件性 【每个项目不一样】 每项工程都必须单独计算造价 计价的多次性 【多次计价】工程计价需要在不同阶段多次进行 （1）投资估算（2）设计概算（3）修正概算（4）施工图预算（5）合同价（6）工程结算。编制：一般由承包单位；审查：由发包单位，也可委托工程造价咨询机构进行审查。（7）竣工决算 计价的组合性 【组合计价】组合过程是: 分部分项工程造价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价。 计价 方法多样性 每次计价的精度要求各不相同，决定了计价方法的多样性 计价 依据复杂性 工程造价影响因素较多，决定了工程计价依据的复杂性 计价依据主要可分为以下几类: (1)设备和工程量计算依据：项目建议书、可行性研究报告、设计文件等。 (2)人工、材料、机械等实物消耗量计算依据。包括投资估算指标、概算指标、概预算定额、造价指数等。 (3)工程单价计算依据：人工单价、材料费、施工机具费、物价指数等。 (4)设备单价计算依据：设备原价、设备运杂费、进口设备关税等。 (5)措施费、间接费和工程建设其他费用计算依据。主要是相关费用定额、指标、有关标准等。 (6)政府规定的税、费。 【考点】静态投资与动态投资 第二节 工程造价管理的组织和内容 【考点】建设工程全面造价管理 全面造价管理是指有效地利用专业知识与技术，对资源、成本、盈利和风险进行筹划和控制。 全寿命期造价管理 【建设工程全寿命期：指从初始建造直到项目报废为止】 全寿命期造价=初始建造成本+建成后日常使用及拆除成本 全过程 造价管理 【项目的全过程：指从初始建造直到项目竣工验收为止。】 包括: （几个阶段按常识判断即可） 1）策划阶段：项目策划、投资估算、项目经济评价、项目融资方案分析； 2）设计阶段：限额设计、方案比选、概预算编制； 3）招投标阶段：标段划分、发承包模式及合同形式的选择、最高投标限价或标底编制； 4）施工阶段：工程计量与结算、工程变更控制、索赔管理； 5）竣工验收阶段：结算与决算。

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