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188宝金博页面版: 房地产成本控制93754852

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内容提示: 房地产成本控制 房地产" 开发成本" 明细科目一览表 来源: 雷雯的日志 房地产" 开发成本" 明细科目一览表 本文引用自往事如烟《房地产"开发成本"明细科目一览表》 (一)、土地获得价款:为取得土地开发使用权而发生的各项费用。 1、土地出让金:向政府部门支付的土地出让金,土地变更用途和超面积补交的地价。 2、土地征用及拆迁补偿费:有关地上、地下建筑物或附着物的拆迁补偿净支出,安置及拆迁补偿,农作物补偿费等。 A、土地征用费 B、耕地占用费 C、安置养老费 D、拆迁补偿费 C、土地补偿费 D、其他 3、合作补偿款:补偿合作方地价,合作建房分...

文档格式:DOC | 页数:7 | 浏览次数:18 | 上传日期:2015-05-08 21:33:51 | 文档星级:
房地产成本控制 房地产" 开发成本" 明细科目一览表 来源: 雷雯的日志 房地产" 开发成本" 明细科目一览表 本文引用自往事如烟《房地产"开发成本"明细科目一览表》 (一)、土地获得价款:为取得土地开发使用权而发生的各项费用。 1、土地出让金:向政府部门支付的土地出让金,土地变更用途和超面积补交的地价。 2、土地征用及拆迁补偿费:有关地上、地下建筑物或附着物的拆迁补偿净支出,安置及拆迁补偿,农作物补偿费等。 A、土地征用费 B、耕地占用费 C、安置养老费 D、拆迁补偿费 C、土地补偿费 D、其他 3、合作补偿款:补偿合作方地价,合作建房分配的房屋成本和税金。 4、中介费 5、预提 6、其他:含契税、初始登记费等。 (二)、前期工程费:在取得土地开发权之后,项目开发前期的水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、筹建、“三通一平”等前期费用。 1、勘察设计费 A、勘察及丈量费 B、规划设计费:含景观设计 C、竞标设计补偿费 2、三通一平费 A、临时道路 B、临时用电 C、临时用水 D、场地平整 E、临时设施费 3、可行性研究费 A、可行性研究编制费 B、市场调查费 C、项目建设咨询费 D、其他

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