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188宝金博页面版: 我国住房公积金制度研究--以太原铁路职工住房公积金缴存为例

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内容提示: 3 摘要 “居者有其屋” 是一个国家住房保障的理想境界, 而在我国, 让更多的民众百姓有其自己的房子则是当下待需解决的难题之一。  房价的热涨, 买房已经成为众人无形的压力, 我国给予公民在这方面的保障仅仅来自于住房公积金而这一住房保障仍未能普及。 仅从目前的住房公积金制度看, 其可以从一定程度上缓解职工买房的经济压力, 即便如此, 公积金的效用并非达到其预期效用, 仍然有大批的百姓没有能力购买住房, 恰恰这大部分没能力购买住房的百姓又是正需要给予住房帮助的。  本文从住房公积金缴存入手进行分析, 选取太原铁路职工的住房公积金缴存情况为实...

文档格式:PDF | 页数:42 | 浏览次数:55 | 上传日期:2014-03-12 09:58:13 | 文档星级:
3 摘要 “居者有其屋” 是一个国家住房保障的理想境界, 而在我国, 让更多的民众百姓有其自己的房子则是当下待需解决的难题之一。  房价的热涨, 买房已经成为众人无形的压力, 我国给予公民在这方面的保障仅仅来自于住房公积金而这一住房保障仍未能普及。 仅从目前的住房公积金制度看, 其可以从一定程度上缓解职工买房的经济压力, 即便如此, 公积金的效用并非达到其预期效用, 仍然有大批的百姓没有能力购买住房, 恰恰这大部分没能力购买住房的百姓又是正需要给予住房帮助的。  本文从住房公积金缴存入手进行分析, 选取太原铁路职工的住房公积金缴存情况为实例, 从具体数据分析, 对太原铁路职工的住房保障程度有了一个全面的认识, 从中也发现了很多问题。 通过具体数据分析与实际的房价相比, 分析住房公积金在住房保障上发挥着何种效用。 不可否认, 住房公积金对职工购房有着积极促进的作用, 但是与住房公积金制度得理想初衷仍然有一定的差距。文中对职工住房公积金的使用, 包括公积金支取、 公积金贷款做了详细的分析。对公积金缴存率与居民住房支出占家庭收入二者进行了相关比较, 发现住房公积金支取门槛高; 由于各种条框的限制使得住房公积金的使用受限, 职工公积金使用力度不高; 公积金贷款一定程度上缓解了职工购房压力, 但是与高房价相比显得势单力薄。  通过太原铁路职工的公积金对住房的保障程度分析, 从而对我国的住房公积金制度有一个全面的见解, 单一的按职工本人工资比例缴存, 形成了公积金制度的不公平, 不合理; 住房公积金缴存额在高速增长的房价面前显得势单力。 住房公积金运营模式及投资方式有待改善等等。  完善我国住房公积金制度, 需要借鉴国外特例国家住房公积金经验, 例如新加坡中央公积金制度下的住房保障经验, 鉴于我国国情和住房公积金制度的实际情况, 结合先进国家的成功经验, 本文认为应当从住房公积金合理缴存率

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