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188宝金博页面版: 自考工程造价确定与控制

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内容提示: 第一章、 概述 1、 工程造价的含义:(1)、 工程造价就是工程投资费用(2)、 工程造价就是工程价格。 工程投资费用是从投资者即业主的角度定义的, 工程价格对应于发承包双方。 2、 投资估算: 投资估算是指在项目 建设的前期工作(项目建议书和可行性研究或企业投资项目 核准申请) 阶段对拟建项目 所需投资额的测算。 (图一、 建设程序和的阶段工程造价确定示意图) 3、 设计概算: 是指在初步设计阶段, 在投资估算的控制下, 根据初步设计图纸和有关规定, 依据概算定额和概算指标和费用定额以及现行市场人、 材、 机价格等概略计算的建设项目 从立项开始到交付使用为止...

文档格式:DOC | 页数:5 | 浏览次数:57 | 上传日期:2013-05-06 19:47:48 | 文档星级:
第一章、 概述 1、 工程造价的含义:(1)、 工程造价就是工程投资费用(2)、 工程造价就是工程价格。 工程投资费用是从投资者即业主的角度定义的, 工程价格对应于发承包双方。 2、 投资估算: 投资估算是指在项目 建设的前期工作(项目建议书和可行性研究或企业投资项目 核准申请) 阶段对拟建项目 所需投资额的测算。 (图一、 建设程序和的阶段工程造价确定示意图) 3、 设计概算: 是指在初步设计阶段, 在投资估算的控制下, 根据初步设计图纸和有关规定, 依据概算定额和概算指标和费用定额以及现行市场人、 材、 机价格等概略计算的建设项目 从立项开始到交付使用为止全过程发生的所有费用的经济文件。 4、 工程结算: 是指在合同实施阶段, 按照合同约定的结算程序和方法办理结算工程价款, 确定发包范围内及施工期间发生的应由发包人承担费用的工程实际造价。 5、 竣工决算: 是指在竣工验收后, 由建设单位编制的建设项目 从筹建到建设投产或使用的全部实际成本的技术经济文件。 第二章、 建设工程造价的构成 1、 建设项目总投资: 是指项目 建设期用于建设项目 的建设投资、 建设期贷款利息、 固定资产投资方向调节税和流动资金的总和。 2、 建设投资: 是指项目 建设期用于建设项目的全部工程费用、 工程建设其他费用及预备费用之和。 (建设项目总投资构成表) 3、 建设项目的固定资产投资也就是建设项目 的工程造价, 二者在量上是等同的。其中建筑安装工程投资也就是建筑安装工程造价, 二者在量上是等同的。 (我国现行工程造价的构成图 2-1) 4、 设备及工器具购置费用由设备购置费和工器具及生产家具购置费组成。 5、 国产设备购置费由国产设备原价及国产设备运杂费两部分构成。 6、 进口设备购置费由进口设备抵岸价和进口设备国内运杂费两部分构成。 进口设备抵岸价=货价(FOB 离岸价) +国际运费(C&F) +国际运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关监督手续费 国际运费= FOB 离岸价*运费率=运量*单位运价 国际运输保险费=( FOB 离岸价+国外运费) /(1-保险费率) *保险费率 银行财务费= FOB 离岸价*银行财务费率 外贸手续费=[ FOB 离岸价+国际运费+国际运输保险费]* 外贸手续费率 进口关税=到岸价格(CIF 价) *进口关税率 【到岸价格(CIF 价) =货价(FOB 离岸价) +国际运费(C&F) +国际运输保险费】 增值税=组成计税价格*增值税率 组成计税价格=关税完税价格+进口关税+消费税 消费税=(到岸价格(CIF 价) +进口关税) /(1-消费税率) *消费税率 海关监督手续费=到岸价格*海关监督手续费率(一般为 0.3%) 例: 某公司拟从国外进口一套机电设备, 重量 1500t, 装运巷船上交货价, 即离

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