188宝金博页面版

  • 图案背景
  • 纯色背景
视图
标记
批注
批注本地保存成功,开通会员云端永久保存 去开通
luquanc023..

上传于:2015-07-06

粉丝量:66

该文档贡献者很忙,什么也没留下。


  • 相关
  • 目录
  • 笔记
  • 书签

188宝金博页面版:更多相关文档

  • 小区物业公司竟然能够限制业主购电(精品)

    星级: 3 页

  • 小区电梯广告 业主竟然无权话事

    星级: 5 页

  • 小区住宅被盗,业主状告物业公司索赔胜诉

    星级: 1 页

  • 物业公司与小区业主联谊 主持辞

    星级: 2 页

  • 小区业主失盗,物业公司该不该赔

    星级: 9 页

  • 小区业主失盗,物业公司该不该赔?

    星级: 7 页

  • 小区业主失盗,物业公司该不该赔?

    星级: 7 页

  • 物业公司小区业主手册

    星级: 19 页

  • 小区业主失盗,物业公司该不该赔偿

    星级: 6 页

  • 业主小区丢车物业公司是否赔偿

    星级: 2 页

  • 小区业主失盗,物业公司该不该赔偿

    星级: 8 页

  • 小区业主失盗,物业公司该不该赔?

    星级: 7 页

  • 小区住宅被盗 业主状告物业公司索赔胜诉

    星级: 2 页

  • 物业公司能够对业主进行各类罚款吗-催天下

    星级: 2 页

  • 真是神奇 疼痛竟然能够传染

    星级: 2 页

暂无目录

点击鼠标右键菜单,创建目录

暂无笔记

选择文本,点击鼠标右键菜单,添加笔记

暂无书签

在左侧文档中,点击鼠标右键,添加书签

188宝金博页面版: 小区物业公司竟然能够限制业主购电

下载积分: 1000

内容提示: 案件的介绍与法律分析 北京市昌平区 xx 社区的部分业主每次只能购买两度电, 而且必须要从社区的物业公司那里购买, 社区物业公司的名称是: 北京 xx 物业管理有限责任公司。 在《物业管理条例》 (国务院令[2007]第 504 号修订) 中只有第四十五条对社区业主的水、 电、 气、 热等费用的收取进行了规定; 依据第四十五条第一款,以上费用的收取原则上应当有供水、 供电、 供气、 供热等单位向最终用户来收取。在第四十五条的第二款规定中, 物业服务企业可以接受委托代收前款的费用, 但不得向业主收取手续费等额外费用。 那么对于供电来说, 供电公司可不...

文档格式:DOC | 页数:3 | 浏览次数:473 | 上传日期:2015-07-06 04:02:59 | 文档星级:
案件的介绍与法律分析 北京市昌平区 xx 社区的部分业主每次只能购买两度电, 而且必须要从社区的物业公司那里购买, 社区物业公司的名称是: 北京 xx 物业管理有限责任公司。 在《物业管理条例》 (国务院令[2007]第 504 号修订) 中只有第四十五条对社区业主的水、 电、 气、 热等费用的收取进行了规定; 依据第四十五条第一款,以上费用的收取原则上应当有供水、 供电、 供气、 供热等单位向最终用户来收取。在第四十五条的第二款规定中, 物业服务企业可以接受委托代收前款的费用, 但不得向业主收取手续费等额外费用。 那么对于供电来说, 供电公司可不可以委托其它公司来代为收取电费呢? 物业公司有没有资格接受委托呢? 依据 2005 年 12 月 1 日起施行的《电力业务许可证管理规定》 (电监会 9号令) 第四条 “在中华人民共和国境内从事电力业务, 应当按照本规定取得电力业务许可证。 除电监会规定的特殊情况外, 任何单位或者个人未取得电力业务许可证, 不得从事电力业务。 本规定所称电力业务, 是指发电、 输电、 供电业务。其中, 供电业务包括配电业务和售电业务。 ” 所以物业公司若向社区业主收取电费就应当具备相应的资质并取得电力业务许可证。 在 1995 年 12 月 28 日第八届全国人民代表大会常务委员会第十七次会议通过的《中华人民共和国电力法》 中以及在《电力供应与使用条例》 、 《供电营业规则》 中均没有规定供电公司可以委托其它公司来代为收取电费 依据自 2005 年 5 月 1 日起施行《电力监管条例》 以及《电力监管信息公开办法》 , 就物业公司的卖电并只卖给社区业主两度电的行为, 以及社区业主一次只能买到两度电的问题如何解决等问题, 拨打了国家电力监管委员会 12398投诉、 举报电话, 他们的回复是: 因为电力公司没有经济能力建设所有的供电设施, 就采取“谁投资谁受益” 的方式, 谁投资兴建供电设施谁就有权利使用、 管理、 维护以及受益; 所以, 小区内的电缆线路等供电设施的产权若是物业公司的,那么物业公司就可以向小区业主收取电费, 供电设施的产权若是供电公司的, 电费就可以直接交给供电公司; 因为房地产开发商把小区房产开发建设完成后, 可以决定把小区的供电设施产权移交给供电公司并进行相关的结算, 也可以决定移交给物业公司; 北京供电公司现在是国有企业; 国家电力监管委员会只对从事供电业务的供电公司等电力企业进行监管; 最后建议小区业主拨打市政热线 12345求助市政府来解决小区业主购电的问题, 因为对小区进行“一户一表” 的改造必须是物业公司、 用户、 电力公司, 三方同意, 而对于“一户一表” 的改造没有相关法律的强制性规定。 之后, 就 xx 社区业主的购电问题又给北京电力公司昌平供电公司经理办公室 63667100 打通了咨询电话, 他们的回复是: 供电公司现在有两种供电方式,一种是一户一表的形式, 每一户和供电公司签订供电合同, 用户直接到银行或者供电公司网点缴纳电费; 另一种就是高压自管户, 由物业公司与供电公司签订供电合同, 供电公司只把高压电送到小区, 然后由物业公司负责把高压转为低压电再供给业主, 现在政府允许这样操作; 并建议小区业主与供电公司的市场营销部门 63667114 电话咨询

阅读了该文档的用户还阅读了这些文档

188宝金博页面版:关注我们

  • 新浪微博

关注188宝金博页面版公众号

188宝金博页面版
阅读
APP
阅读
返回
顶部
188宝金博页面版官网登录在线平台入口(2026已更新)—江苏协昌电子科技股份有限公司