188宝金博页面版

  • 图案背景
  • 纯色背景
视图
标记
批注
批注本地保存成功，开通会员云端永久保存 去开通
ks19891010

上传于：2011-06-27

粉丝量：1

该文档贡献者很忙，什么也没留下。


  • 相关
  • 目录
  • 笔记
  • 书签

188宝金博页面版:更多相关文档

  • 资产评估广东评估验资资产评估资产评估师

    星级： 11 页

  • 资产评估：资产评估理论 资产评估方法 资产评估实务（朱萍）.ppt

    星级： 297 页

  • 资产评估简答_计算(资产评估)

    星级： 18 页

  • 资产评估师《资产评估》知识点：资产评估具体程序

    星级： 2 页

  • 注册资产评估师资产评估试题汇总资产评估

    星级： 2 页

  • 天津资产评估师《资产评估》：资产评估本质考试试卷

    星级： 7 页

  • 资产评估项目1 资产评估总论

    星级： 25 页

  • 资产评估学- 资产评估

    星级： 190 页

  • 资产评估-无形资产评估

    星级： 110 页

  • 资产评估_资产评估的基本方法

    星级： 128 页

暂无目录

点击鼠标右键菜单,创建目录

    暂无笔记

    选择文本，点击鼠标右键菜单，添加笔记

    暂无书签

    在左侧文档中，点击鼠标右键，添加书签

    188宝金博页面版: 资产评估

    下载积分： 100

    内容提示： 第二章 计算题讲评 1、 被评估机组为 5 年前购置， 账面价值 20 万元人民币， 评估时该类型机组已不再生产了， 已经被新型机组所取代。 经调查和咨询了解到， 在评估时点， 其他企业购置新型机组的取得价格为 30 万元人民币， 专家认定被评估机组与新型机组的功能比为 0.8， 被评估机组尚可使用 8 年。 假定其他费用可以忽略不计。 要求： 试根据所给条件（1） 估测该机组的现时全新价格； （2） 估算该机组的成新率； （3） 估算该机组的评估值。 解： （1） 被评估机组的现时全新价格最有可能为 24 万元： 30×80%=24（万元） （2） 该机组的成新率=[8÷(5+8)]×100%=61.54% （3） 该机...

    文档格式：DOC | 页数：4 | 浏览次数：146 | 上传日期：2011-06-27 02:01:11 | 文档星级：
    第二章 计算题讲评 1、 被评估机组为 5 年前购置， 账面价值 20 万元人民币， 评估时该类型机组已不再生产了， 已经被新型机组所取代。 经调查和咨询了解到， 在评估时点， 其他企业购置新型机组的取得价格为 30 万元人民币， 专家认定被评估机组与新型机组的功能比为 0.8， 被评估机组尚可使用 8 年。 假定其他费用可以忽略不计。 要求： 试根据所给条件（1） 估测该机组的现时全新价格； （2） 估算该机组的成新率； （3） 估算该机组的评估值。 解： （1） 被评估机组的现时全新价格最有可能为 24 万元： 30×80%=24（万元） （2） 该机组的成新率=[8÷(5+8)]×100%=61.54% （3） 该机组的评估值=24×61.54%=14.77（万元） 2、 某上市公司欲收购一家企业， 需对该企业的整体价值进行评估。 已知该企业在今后保持持续经营， 预计前 5 年的税前净收益分别为 40 万元， 45 万元， 50 万元， 53 万元和 55 万元；从第六年开始， 企业进入稳定期， 预计每年的税前净收益保持在 55 万元。 折现率与资本化率均为 10%， 企业所得税税率为 25%， 试计算该企业的评估值是多少？ 解： 前 5 年企业税前净收益的现值为： 50454032%%%???? 1 进入稳定期后企业税前净收益的现值为： （55÷10%） ×（P/F， 10%， 5） =341.50（万元) 企业税前净收益现值合计为： 181.47+341.50=522.97（万元） 该企业的评估值为： 522.97×（1-25%） =392.23（万元） 3、 评估对象为某企业 1998 年购进的一条生产线， 账面原值为 150 万元， 2001 年进行评估。 经调查分析确定， 该生产线的价格每年比上一年增长 10%， 据估计， 该资产还可使用 6 年， 又知道目前市场上已经出现功能更先进的资产， 并被普遍应用， 新设备与评估对象相比， 可节省 3 人， 每人的月工资为 650 元。 此外， 由于市场竞争加剧， 致使该设备开工不足， 由此造成收益损失额每年为 20 万(该企业所得税税率为 33%， 假定折现率为 10%)。 要求根据上述资料， 采用成本法对该资料进行评估。 答案要点： 评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值 重置成本=150×(1+10%)3=199.65 万元 实体性损耗率=3÷(3+6)=33.33% 实体性贬值=199.65 ×33.33=66.54 万元 功能性贬值=3×12×650×(1-33%)×(P/A,10%,6)=6.83 万元 经济性贬值=20×(1-33%)×(P/A,10%,6)=5.84 万元 评估值=199.65-66.54-6.83-5.84=120.44 万元 ????????????万元4718110155101531011011054.%%??????

    阅读了该文档的用户还阅读了这些文档

    188宝金博页面版:关于我们

    188宝金博页面版:帮助中心

    188宝金博页面版:关注我们

    • 新浪微博

    关注188宝金博页面版公众号

    188宝金博页面版
    阅读
    APP
    阅读
    返回
    顶部
    188宝金博页面版官网登录在线平台入口（2026已更新）—江苏协昌电子科技股份有限公司