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188宝金博页面版: 工作表-开发销售计划

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内容提示: 填表指引1、开发与销售计划表应与工程及销售部门共同完成,开发面积应包括配套资产面积, 其合计数应与建筑面积相等;2、成本情况表数据取自《经济测算表—成本部分》 (已链接),其中资本化利息取自现金流量表, 期间费用应联系开发销售计划确定; 规划要点与成本部分相同;3、税费说明中应指出可能存在的税费优惠,但新项目经济指标计算中原则上不考虑优惠;4、利润表应注意计算分年投资净利率;5、现金流量表中开发间接费支付不含资本化利息;累计净现金流量最大值应加上相应的资金成本;7、经济指标从其他表取数,无须填列,新项目经济指标考核增加 单位面积净利指标...

文档格式:XLS | 页数:24 | 浏览次数:14 | 上传日期:2020-05-14 19:28:26 | 文档星级:
填表指引1、开发与销售计划表应与工程及销售部门共同完成,开发面积应包括配套资产面积, 其合计数应与建筑面积相等;2、成本情况表数据取自《经济测算表—成本部分》 (已链接),其中资本化利息取自现金流量表, 期间费用应联系开发销售计划确定; 规划要点与成本部分相同;3、税费说明中应指出可能存在的税费优惠,但新项目经济指标计算中原则上不考虑优惠;4、利润表应注意计算分年投资净利率;5、现金流量表中开发间接费支付不含资本化利息;累计净现金流量最大值应加上相应的资金成本;7、经济指标从其他表取数,无须填列,新项目经济指标考核增加 单位面积净利指标和 分年度投资净利率指标;8、钩稽关系表无须填列,表中检查式数值应为“0”。9、建筑产品类型超过三种、开发期超过五年,请自行调整。10、除“填表指引”和“勾稽关系”外,其余各表均应附在可行性研究报告文本之后。11、如果该项目容积率发生变化,则应按新容积率重新测算。

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