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188宝金博页面版: 2010年八月武汉写字楼市场分析报告

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内容提示: 2010 年八月武汉写字楼市场分析报告 2010 年八月武汉写字楼市场分析报告 八月(8 月 1 日-8 月 31 日),据亿房研究中心统计数据显示,全市写字楼共成交 233套,成交面积 28934.38 平方米,成交均价 7162.57 元/平方米,成交量环比增加 218 套,成交面积环比增加 2.51 万平米,成交价格环比下降 41.53%。 菱角湖万达广场、海峡 IBD 创业城、顶琇广场引领八月写字楼市场成交量飞速增长。数据显示,上述三楼盘本月共成交 207 套,占总成交量的 88.84%,其中菱角湖万达广场成交118 套,海峡 IBD 创业城成交 51 套,顶琇广场成交 38 套。而此前中心城区每有成交的武汉时代广...

文档格式:DOC | 页数:5 | 浏览次数:10 | 上传日期:2014-05-04 10:10:27 | 文档星级:
2010 年八月武汉写字楼市场分析报告 2010 年八月武汉写字楼市场分析报告 八月(8 月 1 日-8 月 31 日),据亿房研究中心统计数据显示,全市写字楼共成交 233套,成交面积 28934.38 平方米,成交均价 7162.57 元/平方米,成交量环比增加 218 套,成交面积环比增加 2.51 万平米,成交价格环比下降 41.53%。 菱角湖万达广场、海峡 IBD 创业城、顶琇广场引领八月写字楼市场成交量飞速增长。数据显示,上述三楼盘本月共成交 207 套,占总成交量的 88.84%,其中菱角湖万达广场成交118 套,海峡 IBD 创业城成交 51 套,顶琇广场成交 38 套。而此前中心城区每有成交的武汉时代广场、新时代商务中心等高档写字楼在八月无成交。 成交价格方面,八月整体均价回落,回归到 7000-8000 的水平。这其中有上月成交结构因素,也有本月远城区低价且套均面积较大的写字楼成交量回升的因素。 一、新增供应情况 八月,写字楼无新增供应项目。 二、成交情况 (一)总体情况 本月写字楼市场成交 233 套,28934.38 平方米,环比增加 233 套,28934.38 平米。成交均价 7162.57 元/平方米,环比下降 5086.56 元/平方米,降幅 41.53%。 (二)供销比(当月新增供应面积与销售面积之比) 本月无新增写字楼供应。 (三)片区情况 1、中心城区

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