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188宝金博页面版: 跻身中国证券投资基金业协会“特别会员” 协和资产助力房企多元融资

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内容提示: 跻身中国证券投资基金业协会“特别会员”协和资产助力房企多元融资陕西省社科院金融投资研究所副所长谷孟宾: “协和资产有‘后发制人’ 的领先机会” “房地产投资基金, 不管是从宏观政策监管方面讲, 还是从业务本身开展来看, 西安都处于起步阶段。 在这个意义上说, 协和资产管理做了有益探索, 而其业务的领先, 也意味着发展机会很大。” 陕西省社科院金融研究所副所长谷孟宾说。 据悉, 西安目前开展的房地产基金已经有数家, 但均处于起步阶段。 其中陕西协和资产管理有限公司旗下共计管理有 16 只股权基金及资产管理计划。 关于盈利模式, 目前成立的房地产...

文档格式:DOC | 页数:6 | 浏览次数:3 | 上传日期:2014-11-04 13:46:56 | 文档星级:
跻身中国证券投资基金业协会“特别会员”协和资产助力房企多元融资陕西省社科院金融投资研究所副所长谷孟宾: “协和资产有‘后发制人’ 的领先机会” “房地产投资基金, 不管是从宏观政策监管方面讲, 还是从业务本身开展来看, 西安都处于起步阶段。 在这个意义上说, 协和资产管理做了有益探索, 而其业务的领先, 也意味着发展机会很大。” 陕西省社科院金融研究所副所长谷孟宾说。 据悉, 西安目前开展的房地产基金已经有数家, 但均处于起步阶段。 其中陕西协和资产管理有限公司旗下共计管理有 16 只股权基金及资产管理计划。 关于盈利模式, 目前成立的房地产基金基本都在拿地和建设阶段介入项目, 通过股权、 债权或股权加债权的投资方式获取收益。 据一位业内人士介绍, 对于房地产基金运营流程的“募、 投、 管、 退” 四个核心的环节, 盈利模式可以概括为两点: 其一是价值发现, 挖掘有增值潜力的优质项目, 其二是价值创造, 通过对项目本身的管理运营,实现增值。 “在传统比较成熟的融资渠道信贷吃紧的情况下, 新型融资渠道迎来了机会。 虽然比起上海、 深圳等城市, 西安的产业投资基金发展比较慢, 发展也相对落后, 但协和在地产基金方面是一种探索发展,有‘后发制人’ 的领先机会。” 谷孟宾说。

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